编制交通项目可行性研究注意到问题是什么啊

[什么是项目可行性研究报告]什么是项目可行性研究报告?投资项目可行性研究报告亦称项目可研报告、可行性分析。可行性研究是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线...+阅读

编制交通项目可行性研究注意到问题是什么啊

《科技经济市场》2006年06期《试谈公路建设项目可行性研究报告的编制》作者：姚青梅（青海交通职业技术学院青海西宁810003）可行性研究是指项目工程投资前的工作。无论是新建或改扩建项目在设计开始之前，首先要进行可行性研究，以综合论证该项目工程在建设上的必要性，在技术上的先进性、可行性和经济上的合理性、盈利性以及在实施上的可能性。通过这一步的工作，可以避免投资的盲目性，提高项目的经济效益。公路建设项目可行性研究是在对建设条件的充分调查研究和对交通量发展的可靠预测的前提下，以技术方案的综合比较和以经济评价为核心的工作。

一、主要内容公路建设项目可行性研究的主要内容根据《公路建设项目可行性研究报告编制办法》对编制公路建设项目可行性研究的规定，结合项目的实际情况一般应该考虑如下几个因素：（ 1）、建设项目的依据和历史背景。（ 2）、建设地区综合运输网的交通运输现状和建设项目在交通运输中的地位和作用。（ 3）、原有公路的技术状况及对交通的适应程度。（ 4）、论述建设项目所在地区的经济特征，研究建设项目与经济发展的内在联系，预测交通量和运输量的发展水平。（ 5）、建设项目的地理位置、地形、地质、地震、气候、水文等自然条件。（ 6）、建设项目筑路材料来源及运输条件。（ 7）、论证不同建设方案的路线起讫点和主要控制点、建设方案、公路等级标准，提出推荐性意见。（ 8）、评价建设项目对环境的影响，认真做好环境评价工作。（ 9）、根据方案测算主要工程量，工程征地拆迁数量，估算投资，提出资金筹措方案。（ l0）、提出勘测、设计和施工计划安排。（ 11）、确定运输成本及有关经济参数，进行经济评价、敏感性分析。收费公路、桥梁、隧道尚需进行财务分析。（ 12）、评价推荐方案，提出存在的问题及有关建议。（ 13）、对不同的方案进行节能分析。

二、研究的关键公路建设项目可行性研究的方法、作用、组织、管理、资金的筹措，合理使用和评估与一般工业项目工程可行性研究并无大的分别，但在做好公路建设项目可行性研究中，必须处理好三个关键因素，即交通需求预测，技术方案研究和经济研究。（一）、交通需求预测交通量的需求是一个公路建设项目成立的前提，它直接关系到项目投产后的效益。在目前交通界比较常用的方法是建立交通需求四阶段模型进行预测，即交通发生模型、交通分布模型、交通模态分担模型、交通分配模型。交通量调查和预测的内容有：（ 1）、交通量OD 调查。交通量OD 调查是对项目地区或相关地区的交通量进行起点和终点的调查。通过调查后，对项目地区交通的发生、分布、分配、客流、货源、客货运量和各种运输方式有一个较系统、较完整的了解，并整理制成各种OD 调查表，掌握公路交通的实际情况和适应程度。（ 2）、交通量的增长规律。交通量的增长是一个地区综合实力发展的结果。主要的相关因素包括该地区的国民生产总值、人均国民生产总值、客货运量、机动车保有量和人口规模。利用以往的交通资料（ l0~ 15 年）建立因子分析模型（回归分析法），主要有线性和非线性回归二种。（ 3）、项目建成后，新增和转移交通量的变化及增长规律。这个规律遵循一个基本原则：司机有完整的运行资料，并能以距离最短，行程时间最少或费用最低为标准合理选择路线。一般较常用的模型有或有或无分配模型、多通路分配模型和随机分配模型三种。（ 4）、替代运输方案的交通量发展趋势的预测。替代运输方案主要应考虑如铁路、水运、航空等运输方式分担的客货运量而引起的交通量的变化。（ 5）、投产后10~15 年内交通量变化形势。目前公路建设项目资金的筹措，主要采用国家或银行贷款，发行债券和融资方式，投资相对较大（特别是高等级公路项目），投资的回收期较长，项目投产10~15 年内是项目的还贷期或者盈利初期，故交通量的变化，直接影响项目投资者的投资规模和收益。（二）、开发规模和技术方案公路建设项目线路的等级和车道数，线路与沿线城镇的关系，路基宽度，桥涵荷载标准和结构方案，附属设施的配备等。对不同的线路与技术方案要进行技术经济比较和论证。（三）、投资、成本估算和资金筹措投资应包括基建投资及流动资金。资金筹措包括自有资金，各种贷款及还款方式。进行经济评估时微观上从企业角度出发，在现有市场价格和政治经济政策的基础上分析项目的经济效果，宏观上从国民经济全局出发，分析项目对实现项目所在地区经济战略发展目标的贡献。一般公路建设项目分为二类。一类为自给补偿性项目，这类项目建成后通过提供产品与服务，取得收益抵偿投资并盈利；另一类是社会公共服务性项目，这类项目计算项目取得社会的总效益，以及取得这些效益所消耗的总费用，以此对比来进行评价项目的可行性。

三、编制深度公路建设项目可行性研究按其深度分为预可行性研究和工程可行性研究。（ 1）、预可行性研究应以国民经济与社会发展规划，路网规划和公路建设5 年计划为依据，重点阐明建设项目...

房地产可行性研究报告

房地产可行性研究报告是根据可行性研究对项目进行科学的分析和预测。因此做好开发项目可行性研究工作，是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件，具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。第一节可行性研究的概念和作用一.可行性研究的概念可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价，判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理、财务上是否盈利，并对多个可能的备选方案进行择优的科学方法，其目的是使房地产开发项目决策科学化、程序化、从而提高决策的可靠性，并为开发项目的实施和控制提供参考。我国从20世纪70年代开始引进可行性研究方法，并在政府的主导下加以推广。1981年原国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要的技术经济论证阶段，纳入了基本建设程序。1983年2月，原国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细的规定，以指导我国的可行性研究工作。房地产项目的特点和开发实践证明，项目开发的关键是决策，开发商应高度重视可行性研究的工作质量，随欧康夭？谐〉闹鸩焦娣叮？康夭？耐蹲驶？帷⑼蹲世？蠡嵩嚼丛缴伲？欢咸岣呔霾咚？剑？拍苋〉孟钅靠？⒌某晒Α？二.可行性研究的作用

（一）可行性研究是项目投资决策的重要依据。开发项目投资决策，尤其是大型投资项目决策的科学合理性，是建立在根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算进行的项目可行性研究的基础上的。

（二）可行性研究是项目立项、审批、开发商与有关部门签订协议、合同的依据。在我国投资项目必须列入国家的投资计划。尤其是房地产项目，要经过政府相关职能部门的立项、审批、签订有关的协议，依据之一就是可行性研究报告。

（三）可行性研究是项目筹措建设资金的依据。房地产开发项目可行性研究对项目的经济、财务指标进行了分析，从中可以了解项目的筹资还本能力和经营效益的获取能力。银行等金融机构是否提供贷款，主要依据可行性研究中提供的项目获利信息。因此可行性研究也是企业筹集建设资金和金融机构提供信用贷款的依据。

（四）可行性研究是编制设计任务书的依据。可行性研究对开发项目的建设规模、开发建设项目的内容及建设标准等都作出了安排，这些正是项目设计任务书的内容。第二节可行性研究的阶段工作一.可行性研究工作根据项目的进展可以分几个阶段进行。

（一）以投资机会研究该阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会。投资机会研究相当粗略，主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%。如果机会研究认为可行的，就可以？邢乱唤锥蔚墓ぷ鳌？

（二）初步可行性研究在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。

（三）详细可行性研究详细可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目在技术上、财务上、经济上的可行性后作出投资与否决策的关键步骤。这一阶段对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%~3.0%，大型复杂的工程约占0.2%~1.0%. 项目的评估和决策，按照国家有关规定，对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目，必须经有权审批单位委托有资格的咨询评估单位就项目可行性研究报告进行评估论证。未经评估的建设项目，任何单位不准审批，更不准组织建设。

（四）可行性研究阶段工作精度表第三节可行性研究的内容一.可行性研究报告的结构一般来讲，专业机构编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要⒛柯肌⒄？摹⒏郊？透酵剂？霾糠帧？

（一）封面：一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

（二）摘要：它是用简洁明了的语言概要说明项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。

（三）目录：由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。

（四）正文内容：它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容 1.项目概况主要包括：项目名称及背景、项目开发所具备的自然、经济、水文地质等基本条件，项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明）； 2.市场调查和分析在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发的项目的...

政策建议书的格式

国家重点工业性试验项目建议书内容要求

1、项目的必要性。

2、前期科研成果水平。

3、试验内容和技术经济指标。

4、建设内容、规模、地点、期限。

5、项目申报单位概况及原材料、燃料、电力供应、公用设施等支撑条件的情况。

6、投资估算和资金筹措。

7、试验成果的推广范围和可能性。

8、产品的市场和经济效益初步分析。

9、附前期科研成果等有关证明。

10、附国家重点工业性试验项目申请贷款表（见附件2）附件：

1、国家重点工业性试验项目建议书封面格式

2、国家重点工业性试验项目申请贷款表附件1 国家重点工业性试验项目建议书封面格式（请使用A4规格的纸张）国家重点工业性试验项目建议书项目名称：****** 申报单位：****** 地址：****** 邮政编码：****** 联系人：****** 电话：****** 传真：****** 主管单位：****** 申报日期：****年**月**日附件2（略）附件二：国家重点工业性试验项目可行性研究报告内容要求

1、项目提出的背景和必要性，所依据的前期成果及技术水平。产品市场需求预测。

2、试验内容，工艺技术路线，设备选型，技术经济指标。

3、建设方案、规模、地点。

4、原材料、燃料、水、电、汽等外部条件。

5、环境污染防治。

6、建设工期和进度，试验进度。

7、项目实施管理、劳动定员及人员培训。

8、申报单位或项目法人及协作单位概况。

9、投资估算，资金筹措，贷款偿还计划，所需流动资金及来源。

10、项目内部收益率、投资利用率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估。

11、经济效益和社会效益分析。

12、项目风险分析。附件：国家重点工业性试验项目可行性研究报告封面格式国家重点工业性试验项目可行性研究报告封面格式（请使用A4规格的纸张）国家重点工业性试验项目可行性研究报告项目名称：****** 申报单位：****** （或项目法人）地址：****** 邮政编码：****** 联系人：****** 电话：****** 传真：****** 主管单位：****** 申报日期：****年**月**日附件三：国家重点工业性试验项目初步设计内容要求

1、设计依据。

2、建设规模，总体布置。

3、工艺流程，设备选型，非标设备设计，主要设备清单和材料用量。

4、主要技术经济指标。

5、主要建筑物、构筑物、公用辅助设施。

6、综合利用，三废治理。

7、占地面积，征地数量。

8、建设工期，试验时间，以及项目系统流程时间、资金、网络表（图）。

9、投资总概算。

10、需要说明的其他问题。

11、附图。附件四：国家重点工业性试验项目开工报告内容要求

1、可行性研究报告、初步设计的批准文件。

2、年度计划安排。

3、土地征用、拆迁的批准文件或协议。

4、满足年度计划进度要求的施工设计图纸和施工组织设计。

5、与施工单位（或总承包单位）签订的施工合同。

6、其他有关文件。附件五：国家重点工业性试验项目鉴定验收报告内容要求

1、全部工程竣工图纸。

2、工程竣工报告，建筑安装质量评定。

3、试验技术总结，设计文件规定的各项技术、工艺、设备、经济指标的验证考核结论。

4、产品应用报告。

5、财务决算报告。

6、经济效益、社会效益预测分析报告及所需的环境影响评价报告。

7、项目审计报告。

8、需要说明的其他事项。附件六：国家重点工业性试验项目后评估报告内容要求

1、生产能力、系列产品开发能力。

2、工艺技术水平、产品质量和市场销售。

3、投资回收、贷款偿还。

4、经济效益、社会效益、环境评价。

5、成果推广应用。

6、组织管理经验、存在问题及改进建议

做了新的城市啤酒代理想要一份可行性报告都包括那些方面的内

一般来讲，编写一个项目的可行性研究报告应包括封面、摘要、目标、正文、附件和附图六个部分。

1.封面：一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

2.摘要：它是用简洁明7的语言概要说明项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。

3.目录：由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。

4.正文：它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容：

a、概况（包括：项目背景、项目概况、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的编写入员、编写的依据、编写的假设和说明）；

b、市场调查和分析；

C、规划设计方案；

d、建设方式和建设进度；

e、投资估算及资金筹措；

f、项目财务评价；

g、风险分析；

h、可行性研究的结论；

i、研究人员对项目的建议；

j、相应的附表。

5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲，一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件（如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等）。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。

6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。