[资产评估基础知识]前言 第一章 资产评估基础 第一节 资产和资产评估的基本概念 第二节 资产评估的九大要素 第三节 资产评估的标准 第四节 资产评估的组织和程序 第二章 资产评估的基本假设和...+阅读

重置成本=100*(120/105)+10*(120/115)=124.72W 实体性贬值：95年原始投资额100W 现行成本114.29W 98年原始投资额10W 现行成本10.43W 95现行成本114.29W*投资年限5=571.45W 98现行成本10.43W*投资年限2=20.86W 加权投资年限=592.31/124.72=4.75年 成新率=6/(4.75+6)*100%=56% 124.72*(1-56%)=54.88W 经济性贬值：（1-(0.6/0.8)^0.7)*100%=18% 124.72*18%=22.45W 功能性贬值：1000*12=12000元 12000*(1-33%)=8040元 8040*(P/A,10%,6)=35017元 评估值=1247200-548800-224500-35017=438883元 经高手指点，嘿嘿！！

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