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资产评估对象是指什么具体包括哪些内容这些内容如何分类

02月03日 编辑 fanwen51.com

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资产评估对象是指被评估的资产,即资产评估的客体。

(1)按资产的存在形态分类 按被评估的资产的存在形态分类,可以分为以下两类。中国资产管理网 ①有形资产是指那些具有具体实体形态的资产,包括固定资产、流动资产、其他资产和自然资源等。 ②无形资产是指那些能够长期使用,但没有物质实体存在,而以特殊权利或技术知识等形式存在,并能为拥有者带来收益的资产。一般可以分为两类。 i.可确指的无形资产,如专利权、专用技术(诀窍)、生产许可证、特殊经营权、租赁权、土地使用权、资源勘探和开采权、计算机软件、商标。 ii.不可确指的无形资产,如商誉权。

(2)按资产的综合获利能力分类 按资产是否具有综合获利能力分类,可以分为单项资产和整体资产。 ①单项资产是指单台、单件的资产。 ②整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。如一个企业、车间或一个无形资产的综合体 资产评估的适用范围 资产评估的目的是为了正确反映资产价值及其变动,保证资产耗损得到及时的补偿,维护资产所有者及其相关的经济主体的合法权益,实现资产的优化配置和管理等。 在市场经济条件下,资产业务多种多样,其性质各不相同,因而决定了资产评估的范围很广。从实际情况看,下列经济行为一般应进行资产评估。 ①建立中外合资经营或合作的企业时,对资产权益双方的资产需要进行评估; ②资产所有权转让行为的资产评估,如股份制经营和企业兼并、合并、联合等; ③资产所有权出让行为的资产评估,如承包经营与租赁经营; ④破产清算或结业清算等清算性质的评估, ⑤其他经济行为(抵押贷款、破产清算、经济担保、经营评价、参加保险、抵股出售、经营机制转换、购置国外机器设备及专利技术)中的资产评估。

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