我在一个美食城租了一个档口做餐饮做了三个月一直赔钱我

[大学假期实践报告怎么写啊急求啊！我在一个家教公司当了一个]假期社会实践报告假期的时光总是简单而又短暂的，这次利用假期所做的社会实践活动让我感慨良多，我走出校园，走出课堂，走向社会，到社会的大课堂上去见识、磨练、增长见识以及开阔...+阅读

我在一个美食城租了一个档口做餐饮做了三个月一直赔钱我

可以根据以下建议：在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。这些都应该事先找主管部门打听一下。另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。

转让注意：无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：办理执照有学问营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。科学估算原店商品价值估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。

如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。转让协议要签好一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。接手店面切勿心急在接手店铺的操作上有什么技巧吗？接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。接手老店有优势转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。法律人士总结商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。

而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有＂上家非法做二房东＂之嫌。因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。

请问尖沙咀周边路线怎么走

香港九龙华美达酒店地址：香港九龙漆咸道南73-75号，尖沙咀站B2出口。该附近有很多美食店！一路都是可以购物的！香港金紫荆广场：在尖沙咀的天星码头搭乘前往湾仔的天星小轮，下船沿路标步行2-3分钟即是；或者是乘港铁港岛线至湾仔站下，沿路标前往，需步行10分钟左右；天际100：九龙站C1出口，入口连接圆方商场 - 金区2楼。无论各星级的米其林餐厅，抑或口碑甚广的大众快餐，均在这里一应俱全。香港星光大道：地铁尖沙咀站F出口，经人行隧道前往九龙尖东站J出口，然后依路牌指示往“星光大道” 第一天：天际100、星光大道。首先游览全港“最高”摩天大楼环球贸易广场100楼，天际100，然后前往香港尖沙咀海滨长廊上的星光大道，展现了香港电影百年发展历史，沿途可见的香港电影名人手印和牌匾。星光大道可以走路过去，但是您是初来的话，建议做港铁过去。晚上可以回来在尖沙咀附近逛逛！第二天：香港紫荆广场、海港城。天星小轮。如果可以起来早一点的话，建议您去紫荆广场看升旗仪式，从尖沙咀坐地铁到中环换乘港铁港岛线至湾仔站下。要是起不来的话就是做天星小轮过去，天星小轮就在尖沙咀的L5或者L6出口走出来，海港城也在附近。然后可以做天星小轮游览香港维多利亚港。回来在可以海港城购物。金紫荆广场升旗升旗时间：

1、平时7:50—8:13;

2、每月

1、

11、21日7:45—8:13。小提示：去香港最好买张八达通，到时候坐车非常的方多数疑问都可以为您解答，可随时求助，尽所能帮您解疑