[一份有效的房地产评估报告书应该包含哪些内容]一份完整的房地产估价报告由以下组成： ★房地产估价报告书（共8项内容） 1. 封面 2. 目录 3. 致委托方函 4. 估价师声明 5. 估价假设和限制条件 6. 估价结果报告 7. 估价技术报告...+阅读

一、文字部分：

（1）勘察目的和任务要求；

（2）拟建市政工程的基本特性；

（3）勘察方法和工作布置说明；

（4）场地地形、地质（地层、地质构造）、地貌、岩土性质、地下水及不良地质现象的阐述和评价；

（5）地基与斜坡稳定性评价；

（6）岩土参数的分析及选用；

（7）岩土利用、整治、改造方案及其分析和论证；

（8）工程施工及使用期间可能发生的岩土工程问题的预测及监控、防治措施的建议；有关地基与基础设计及施工措施的建议。

二、图表部分：

（1）勘探点平面布置图；

（2）工程地质柱状图；

（3）工程地质剖面图；

（4）原位测试成果图表；

（5）室内试验成果图表；

（6）岩土工程计算简图及计算成果图表；

（7）岩土利用、整治、改造方案图表；必要时，可附特殊性岩土分布图、综合工程地质图，或工程地质分区（段）图、地下水等水位线图、素描及照片等。

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