其他房地产估价主要文书怎么写

[英语作文书信格式与notes格式的区别]英文书信，是一种最常用的应用文体，对于普通的私人信件通常由五部分组成。信头 The address appears at the top right-hand corner of the page. It is called “the Heading...+阅读

一、估价委托合同

（一）估价委托合同内容构成估价委托合同的内容一般包括：

（1）委托人名称或者姓名、住所；

（2）估价机构名称和住所；

（3）估价对象；

（4）估价目的；

（5）估价时点；

（6）委托人的协助义务；

（7）估价报告使用范围；

（8）估价服务费用及其支付方式；

（9）估价报告交付日期及其交付方式；

（10）违约责任；

（11）解决争议的方法；

（12）委托人和估价机构认为需要约定的其他事项。

此外，合同中也可载明负责本项目的估价师姓名和注册号。

（二）估价委托合同写作示例

二、估价所需资料清单房地产估价所需资料包括影响房地产价格的所有因素资料。房地产估价所需资料主要分为对房地产价格有普遍影响的资料、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料、相关实例资料、反映估价对象状况的资料等四类。

（一）对房地产价格有普遍影响的资料

（二）对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料

（三）相关实例资料

（四）反映估价对象状况的资料

三、估价作业方案拟定估价作业方案是保证估价机构能够有序、按时、按质地完成估价项目，估价作业方案的拟订主要包括以下内容：

（一）拟采用的估价技术路线和估价方法

（二）拟定资料收集渠道

（三）预计需要的时间、人力和经费

（四）估价作业步骤和时间进度安排

四、估价对象实地查看记录

（一）住宅房地产实地查看记录

（二）经营性房地产实地查看记录

（三）工业房地产实地查看记录

（四）在建工程实地查看记录1。

在建工程实地查看内容在建工程实地查看重点主要包括：

（1）估价对象名称、位置、四至；

（2）估价对象建筑面积、用地面积；

（3）估价对象规划许可证、施工许可证、设计单位、施工单位；

（4）估价对象开工日期、预计完成时间；

（5）估价对象建筑设计结构、层高、楼层数；

（6）估价对象形象进度；

（7）估价对象周边商业繁华度；

（8）估价对象周边交通便捷度；

（9）估价对象周边基础设施及公共配套设施状况；

（10）估价对象实地查看时间、人员、联系方式。

2。在建工程实地查看记录表示例

五、估价报告内部审核表

（一）估价报告内部审核表内容构成

（二）估价报告内部审核表示例。