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一个工程的建设需要那几个部门的审批

02月17日 编辑 fanwen51.com

[审批外商投资项目需要哪些程序]展开全部 问: 答:企业的立项与设立 (一) 合资、合作企业项目立项 项目建议书已不再是必须审批的内容,除报国务院有关部委审批项目、有基本建设内容项目或国家另有规定外,可不再单...+阅读

1、一个工程的建设,首先要有发改委的立项、合法的土地手续、规划部门设计要求,现在规划和土地大多是联合审查、共同出具规划指标,在经过多轮的磋商与反复后,在交纳了土地出让金后,前期工作就算告一段落,可以进入工程的设计了。

2、通常设计院在这个时候已经介入了前期的规划方案,可以就详细的设计要求进行方案设计了。

3、方案设计完成后报规划局审查,在基本满足设计要求的前提下,可以批准通过,出具设计方案审核通知书,此时,设计院可以做施工图设计了。

4、施工图完成后,才正式进入建设项目的审批阶段。

建设项目的审批主要是针对前期的手续(立项、土地、规划)和设计成果进行审核。审查分为两个阶段

a、各部门联合审查:(八大部门)

建委----政策性审查和面积审核

规划----对设计成果的规划复核

消防----对消防专项设计的审查

人防----对应建人防的面积审查、人防工程技术审查

市政----项目内给排水管网与市政管网的衔接、中水回收利用的审查

卫生----主要针对二次供水和涉及卫生设施的公建项目进行审查

园林----对绿化率、绿化规划的复核

交警----对停车位的审查、交通影响分析

b、施工图技术审查

这个就不用多说了,勘查、建筑、结构、设备、电气各专业逐个来。

虽然只有短短百余字,但这其中的汗水、泪水、辛酸是终生难忘的,连续2个月的蹲点守候,公司、设计院、联审办三点一线的无数次往返。。。。。。当然,各部门的需要交纳的各类费用就不一一道来了。

项目审查结束后,你得到的成果是几张合格证、备案书、缴费联络单。

您就准备钱交城市综合配套费、人防易地建设费吧。

交完钱,规划许可证到手。

到此,项目的审批告一段落,下面就进入施工许可证的办理、施工招标。。。。

开工大吉了,您呐!

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