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1、“我能现在就找房东再签两到三年的合同吗？该怎么写这个合同？”——这个是可以的 由你们直接找房东当面谈签订一份租赁合同即可 注意两点：一般续租会涉及增加租金 和 租赁期间是否可以再变更租金的问题 这两点最好在合同中明确约定； 另外 因为原合同未到期 所以需要在这份合同中附一个合同生效的期限：当你与转租人的合同到期时 你与房东的租赁合同才生效

2、“如果不能续合同，我又该怎么办？”——这种情况 合同到期后 你仍然有优先承租权 就是说当你与第三方出相同的租金 房东应该优先把房子租给你 但是房东也有权收回房子 所以对你来讲存在一定风险 不过如果你与房东按照上述的约定来签合同 房东一般不会不同意

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