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如何写好一篇上市房地产公司的财务分析报告

02月23日 编辑 fanwen51.com

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范文:

根据碧桂园集团。日前发布的公告显示,截至2008年6月8日,碧桂园集团已实现合同销售金额约70亿元,尤其是进入6月以来,集团各地多个项目相继开盘并且销售走势凌厉,6月1日-8日期间,碧桂园实现合同销售金额约7亿元,日均销售

进账近亿元。

公告显示,截至5月31日,碧桂园的土地储备已达到4506万平方米,其中已获得施工许可证(含权益)的可建建筑面积约为1390万平方米,已完成规划设计并上送相关政府部门等候审批的可建建筑面积约796万平方米。

截至2008年6月8日,碧桂园集团已实现合同销售金额约70亿元,其中5月份共实现合同销售金额约20亿元。进入6月之后,碧桂园旗下各项目仍然保持热销势头。6月15日,碧桂园第五个省外项目———沈阳碧桂园盛大开盘,首期共推出258套单位,开盘就有约9成的单位被认购,实现合同销售金额约5亿元。

在之前的6月7日,武汉碧桂园开盘,短短3小时之内现场就成交了400套,平均每分钟售出2-3套房。截至6月9日,武汉碧桂园3天实现合同销售金额约2.7亿元。而在5月开盘的重庆长寿碧桂园,被当地居民称为“比安居房更实惠”,开盘当日即热销300多套单位,实现合同销售金额约1.7亿元。

另外,碧桂园在广州的项目也持续热销。6月1日,佛山区域的顺德碧桂园、高明碧桂园逾400套带装修洋房全部售罄;6月15日,顺德碧桂园销售了近250套洋房单位;广州碧桂园凤凰城“美寓”组团更是在半年左右销出了超过2600套。

步骤:1、写写主营业务收入的情况,包括来源、环比、同比等

2、结合公司目前现售房情况和推盘量情况估算出本财务年度和下一财务年度的毛利率、市盈率等主要指标

3、结合公司实际情况,和同业公司进行市盈率等指标的同比

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