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你需要了解房地产会计的特点，还有你所应聘的企业的情况以及开发方面。

房地产会计有其特殊性，主要要点：

一、经营收入。因为房子的建设期长，收入一般不能当时就确认，你知道我们买房一般是先付首付，再分期付款的，所以以预收帐款做为收入来核算。

二、经营成本。收入不能确认，成本自然不能当期结转，只能确认收入的时结转。

三、给付的工程款。付给工程队的，供应商的款用预付帐款核算。

四、成本。分为开发成本，包括前程工程费，配套设施费，建安工程费，开发期间费用，包括在建工程的利息，人员工资等。

五、税收。营业税按收入的5%计算，土地增值税按级别率算，城建税按营业税额的7%算，教育费附加按营业税的3%算，其他教育附加按营业税的1%算。

六、所得税。因为建筑物有住宅商业等之分，同时开发项目位置不同，所用的税率也不同，有25%,15%,10%等。

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