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提前还贷,银行能否收违约金

11月18日 编辑 fanwen51.com

[法定违约金]违约金是承担违约责任的方式之一。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定用违...+阅读

如果借款合同中没有另行约定,银行无权收取提前还贷利息或所谓违约金。

按揭购房,消费者与银行之间构成的是借款合同,按照《合同法》第二百零八条的规定借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。因此,如果借款合同中没有另行约定,银行无权收取提前还贷利息或所谓违约金,以单方声明、告示等形式公布的应属无效。

原借款合同中,如果有关于提前还贷收取相应费用的约定,但约定不明确的,应当按照《合同法》第六十一条的规定合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。而目前,国内购房按揭借款基本上都是不收提前还贷的利息和违约金的,这点已经成为事实上的商业惯例。

今后,对于提前还款是否收取利息或者违约金的问题,也要按照《合同法》、《消法》、《银行法》等规定,由各银行在法律许可的范围内自主确定,各商业银行也不能通过价格联盟的形式统一制定条款而限制竞争。

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