土地征用纠纷如何处理

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土地征用纠纷如何处理

一、征用土地纠纷解决方式

1、征地纠纷行政复议

行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

2、征地纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。

3、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。

4、征地补偿协调裁决

征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分，一是协调，而是裁决，协调是裁决的前置，未经协调的不能进入裁决。

二、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

怎样解决农村土地纠纷矛盾

解决农村土地纠纷矛盾的对策 1。二轮土地延包时，外出务工者是否享有参与权，视情况而定。一是自愿交回土地承包经营权或二轮延包时接到通知本人未返乡的，原则上视为自动放弃。但该村民的集体经济组织成员身份不变。二是外出时将承包权交由集体代管，集体又转包他人的，不论合同期限长短，村集体组织都应协商后，将土地返还给原承包户耕种，但原承包户应支付他人在承包地上为提高土地生产能力的投入，作为补偿。现承包人不同意返还的，原承包人可收取土地承包费。自动放弃土地承包经营权的，不再享有征占补偿费，但仍享有本集体其他收益分配权。将土地转包出租给他人的，已签合同的按条款执行；未签订合同的，由双方当事人协商解决。 2。二轮土地延包后，《农村土地承包法》实施前，已经实行“小调整”的，不再纠偏；因违反计生政策及新增人口等未取得承包地的，按“增人不增地、减人不减地”的办法执行。

有条件的地方，经村民大会或村民代表会议讨论同意，按照《农村土地承包法》第28条规定，可适当调整承包土地或承包给新增人口。 3。妥善解决土地承包经营权流转纠纷，维护双方当事人的权益。鼓励和支持农民离地从事其他经营或外出务工，愿将承包经营权流转他人的，不论是口头协议还是签订合同，只要合法，双方当事人必须严格按约定履行，不得随意废止。确需变更或解除的，交由村集体组织主持协商解决。 4。预留“机动地”要妥善管理。转包给外村人的，要修订合同；转包给本村已包地农户的，要通过集体协调承包给新增人口及返乡失地农民。鼓励支持集体和个人在不影响农田建设规划的前提下，按审批程序依法开垦荒地，坚持“谁开垦、谁经营、谁收益”的原则。

未经批准私自开垦的，原则上应在给予开发者合理补偿后，收回集体统一管理或发包。 5。对于土地权属不清的问题，本着“尊重历史、兼顾现实”的原则，协商优先，土地承包管理部门裁定在后。未得解决之前，一律维持现状。 6。切实维护妇女的合法权益。“农嫁女”在嫁入地已获得土地的，嫁出地可收回对应土地份额。嫁入地未相应增地的，嫁出地应保留原承包土地份额。妇女离婚或丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地尚未取得承包地的，发包方不得收回其承包地。“入赘婿”与“农嫁女”同等对待。对于以各种理由“空挂”户籍的，一切权利与义务按约定执行，户籍手续合法的，应视为该集体组织成员。