住公租房可以买房吗

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住公租房可以买房吗(1)

我国为了满足大量外来务工人员的住房需求，建设了大量的公租房。

当然，公租房的价格是非常便宜的。

很多人会问，公租房可以购买吗?小编可以准确的回答你，是可以的。

但是有条件，必须住满5年才行。

首先小编要带大家了解下什么是公租房。

公租房是针对住房有困难人群，为了让他们更好的过而设立的。

宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。

需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。

在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。

拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。

需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;

商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。

要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。

需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

然而，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。

公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租;不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

综上，公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

住公租房可以买房吗(2)

公租房是有房产证的，只是归政府或其他社会主体所有。

而公租房住几年后可以买，具体的可以根据当地的具体规定，一般情况下在居住满5年后，承租人享有优先购买权。

公租房是国家提供政策支持，为一些低收入的群众解决了住房问题，但并不是人人都能够申请公租房，公租房申请的时候得符合有关的条件。

如果申请成功了，公租房最多可以居住五年，五年可根据各地的规定不同，有的可以购买。

公租房房产证

1、公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归政府或其他社会主体所有。

2、公租房项目也需要办理公租房房产证。

不过这个产权证不属于个人。

一般是政府或管理部门。

按照市住房城乡建设委要求，政府所属机构或指定机构、产业园区、社会单位、开发企业或投资机构等公租房登记申请单位建设、收购的公租房，应依法办理产权登记。

如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

公租房住几年后可以买吗

1、公租房租满5年可以申请购买，政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。

具体的可以咨询公租房管理部门。

因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

最后总结：本文通过对公租房房产证，公租房住几年后可以买吗?相关知识的讲解，让我们知道了公租房是有房产证的，只是归政府或其他社会主体所有。

而公租房住几年后可以买，具体的可以根据当地的具体规定，一般情况下在居住满5年后，承租人享有优先购买权。

希望本文能够给正在租住公租房的朋友们带来些帮助。

住公租房可以买房吗