范文无忧网公文文书公文写作

标准土地转让协议书

12月14日 编辑 fanwen51.com

[2017年离婚协议书范本]2017年离婚协议书范本【1】 男方: ,男,身份证号码: 女方: ,女,身份证号码: 经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下: 一、男女双方自愿离婚。 二、子女抚养、抚养费及探望权...+阅读

标准土地转让协议书要怎样写才能保证双方利益?以下由文书帮小编提供标准土地转让协议书阅读参考。

标准土地转让协议书

甲方:

乙方:

经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于XX市,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。

2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴注册资本,占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本,占30%股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0,绿化率不少于30%,建筑密度不小于25%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币670万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的5%,计人民币33.5万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的 30%,计人民币200万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%,计人民币368.5万元,余下10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计67万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。

四、其他

1、在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式四份,双方各执两份。

甲方(盖章):

代表:

乙方(盖章):

代表:

年 月 日

标准土地转让协议书范文

延伸阅读:

离婚协议书打印【离婚协议书范文打印 (一)】 协议人:方某,男,年月日出生,住市路号。 协议人:王某,女,年月日出生,住市路号。 协议人方某王某双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。年月日生育...

离婚协议书样本下载离婚协议书范本离婚协议书模板【1】 离婚协议人:张 某, 男,____年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。 离婚协议人:王 某, 女,____年____月____日出生,汉族,住____市____路____号。 离婚协...

净身出户离婚协议书范本2017男方:XXX,男,汉族,X年X月X日生,住XXXX,身份证号码:XXXX 女方:XXX,女,汉族,X年X月X日生,住XXXX,身份证号码:XXXX 双方于X年X月认识,于X年X月X日在XXX登记结婚,婚后于X年X月X日生育一儿子,名XXX...

离婚协议书范本2017有孩子离婚协议书范本2017有孩子【1】 协议人:__________, 男,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路_____号。 协议人:__________, 女,_____年_____月_____日出生,住_____市_____路...

战略合作协议书战略合作协议范本【1】 甲方:____________________ 域名:____________________ 乙方:____________________ 域名:____________________ 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就...

2017离婚协议书范本离婚协议书2017离婚协议书范本【1】 立协议人: 男方: 女方: 男方 与女方 现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚,经双方商定,对有关事项达成以下协议: 一、双方婚生女_____由男方抚养,女方每月_____日...

离婚协议书下载离婚协议书样本离婚协议书样本【1】 协议人:张 某, 男,年月日出生,汉族,住市路号。 协议人:王 某, 女,年月日出生,汉族,住市路号。 协议人双方于年X月X日在XX区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格...

2017离婚协议书标准版离婚协议书离婚协议书标准版【1】 协议人:(xx),(住址) 协议人:(xx),(住址)xxx 协议人双方于年月日在(结婚登记机关)办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,双方...

2017年离婚协议书下载2017年离婚协议书下载 2017自愿离婚协议书【1】 男方:XXX,男,X族,X年X月X日生,住XXX,身份证号码:XXXXXXXXXX 女方:XXX,女,X族,X年X月X日生,住XXX,身份证号码:XXXXXXXXXX 男方与女方于X年X...

推荐阅读
图文推荐
栏目列表