营销策划？投资分析

[要重视投资项目总体策划]文章标题：要重视投资项目总体策划摘要：为了加快发展许多企业都在上投资项目。投资项目的前期工作是从投资项目总体策划开始的。投资项目总体策划是对投资项目的整体性、长期...+阅读

营销策划？投资分析

营销策划（Marketing Plan）

营销策划是在对企业内部环境予以准确地分析，并有效运用经营资源的基础上，对一定时间内的企业营销活动的行为方针、目标、战略以及实施方案与具体措施进行设计和计划。

营销策划的方法

营销策划是对营销活动的设计与计划，而营销活动是企业的市场开拓活动，它贯穿于企业经营管理过程。因此，凡是涉及市场开拓的企业经营活动都是营销策划的内容。

1、点子方法

什么是点子？从现代营销角度来说，点子是指有丰富市场经验的营销策划人员经过深思熟虑，为营销方案的具体实施所想出的主意与方法。

2、创意方法

创意是指在市场调研前提下，以市场策略为依据，经过独特的心智训练后，有意识地运用新的方法组合旧的要素的过程。

3、谋略方法

谋略是关于某项事物、事情的决策和领导实施方案。

营销策划的六个步骤

营销策划包括六个步骤：情景分析、目标、战略、战术、预算和控制。

①情景分析：企业首先要明确所处环境的各种宏观力量（经济、政治/法律、社会/文化、技术）和局内人——企业、竞争者、分销商和供应商。企业可以进行SWOT分析（优势Strengths、劣势Weaknesses、机会Oppo rtunities、威胁Threats）。但是这种分析方法应该做一些修改，修改后成为TOWS分析（威胁Threats、机会Opportunities、劣势Weaknesses、优势Strengths），原因是分析思维的顺序应该由外而内，而不是由内而外。SWOT分析方法可能会赋予内部因素不应有的重要性，误导企业根据自身的优势来选择性地认识外部威胁和机会。这个步骤还应包括公司各部门面临的主要问题。

②目标：对于情景分析中确认的那些最好的机会，企业要对其进行排序，然后由此出发，定义目标市场、设立目标和完成时间表。企业还需要为利益相关者、企业的声誉、技术等有关方面设立目标。

③战略：任何目标都有许多达成途径，战略的任务就是选择最有效的行动方式来完成目标。

④战术：战略充分展开成细节，包括4P和各部门人员的时间表和任务。

⑤预算：企业为达到其目标所计划的行为和活动需要的成本。

⑥控制：企业必须设立检查时间和措施，及时发现计划完成情况。如果计划进度滞后，企业必须更正目标、战略或者各种行为来纠正这种局面。

投资分析，

分很多种类的投资啊！房地产，股票，保险，期货，黄金！！但他都是

1.了解可行性研究与项目评估的异同点。

2.掌握项目市场分析内容。

3.了解项目市场调查的程序。

4.了解项目市场预测的原则和程序。

5.掌握德尔菲法的基本步骤。

6.掌握确定项目生产规模的方法。

关于市场营销的知识

市场营销是个人或集体通过创造、提供出售、并同别人交换产品和价值，以获得所需所欲之物的一种社会和管理过程。市场营销包含三个基本的含义：① 市场营销是一个交换活动，交换作为一种活动，既具有社会性，也具有管理性；② 交换活动是以满足需为核心的；③ 市场营销活动形式上是在出售产品，但是活动的真正目的是为满足需要进行的创造性活动。在市场营销这一概念中，包含了需要、欲望和需；产品、价值、成本和满足；交换、交易和关系；市场、营销和营销者这些基本概念。需要（Need）需要的基本性质就是它不依赖于营销活动而存在，营销者既不能创造需要也不能改变人的需要，需要是一切营销活动的出发点。欲望（What）它的含义是：想获得某种具体满足需要的物的愿望。

人类的欲望是非常丰富的。由于人们所处的社会、经济、文化等的差异，表现为满足同一种需要会有不同的欲望。例如：任何一个兽药经销商都有对兽药的需要，但是，对一个有经营头脑、技术手段较高的经销商来说，可能需要中高档产品；而对于一个经营一般、毫无技术可言的经销商来说，可能需要的是低档、低价产品。需（Demand）需是指人们有能力购买并愿意购买某个产品的愿望。所以，需属于一种特定的欲望，即指有购买能力的一种欲望。在市场营销学中，一般将产品定义为满足需要和欲望的媒介物。在市场营销中，始终强调一个重要观点：生产者的眼光不能盯在自己的产品身上，而要盯在顾客的需要和欲望的满足上。市场营销活动也不是以营销者的产品为中心的；相反，市场营销活动是以满足消费者的需要为中心的。

如果营销者的眼光不是盯在顾客的需要上，而是盯在产品身上，必然会犯“营销近视症”。即关心自己的产品，迷恋自己的产品，而置顾客的需要与欲望不顾。这样的营销者，或迟或早将导致企业步入经营困难。按市场营销学的规定，产品价值的含义为：一是产品中具有的可以满足人们某种需要或欲望的内质称产品的价值。如果一个产品不具有这样的内质，就没有所谓的价值；没有价值的产品不能用于交换，至少是不能用于给判定它无价值的消费者进行交换；二是价值量是以满足需要程度为衡量尺度的。也就是说，满足需要的程度越高的产品，它的价值就越大，反之它的价值就越小。被营销者生产并拿到市场上交换的产品所包含的所有消耗，构成营销者的成本。营销者倾向于在出售每件产品的时候，尽可能多地得到交换收益。

在以货币为媒介的交换中，即是得到更多的货币收入。因此，营销者与消费者的交换将根据“等价交换原则”进行。即在市场交换过程中，产品始终只能按其所具有的价值量的大小进行交换。一个消费者在实际对产品价值进行判断时，是通过比较进行的。这种比较直到他认为其每支付一单位的货币时得到了尽可能多的价值为止；而开始时，营销者希望产品能够尽量按高的市场价格来出售。这样，双方都要进行相互比较，形成各自的市场“试错过程”。经过“试错”，双方总会找到一个平衡点，消费者将按每单位价格支付与所获得的价值量相同，营销者按每让渡一个单位的价值与得到的货币量相等的法则进行交换。这就是按“等价交换”原则实现的“均衡交换”。在这种均衡交换下，营销者的产品如果比竞争对手的产品具有更大的满足需要的内质的话，就可以获得更多的交换机会和盈利机会。

（四）交换、交易和关系营销交换（Exchange）是指个人或集体通过提供某种东西作为回报，从别人那儿取得其所需要的东西的行为。交换要能进行，必须具备如下条件： 1. 至少要有两方存在； 2. 每一方都要有被对方认为是有价值的东西（有交易物）； 3. 每一方都要能够与对方或是参加交换的其他方沟通信息和传递货物（信息流与物流能通）； 4. 每一方都可以自由地接受或拒绝对方的东西（权力平等）； 5. 每一方都要认为与另一方进行交换是适当且称心如意的。只有上述条件都具备后，交换才能进行。因为通过交换，参与交换的每一方都比交换之前的境况得到改善，所以，交换被认为是一个价值创造的过程。这种创造是指的通过交换，将原来对于自己没有用而对他人有用的东西变成对自己有用的东西。

交易（Trade）交易是交换的一个过程。它是指参与交换的双方在达成交换条件后，将相互之间有价值的东西给对方并从对方手里得到对自己更有价值的东西。需要注意的是，交易可以以货币为媒介，也可以不以货币为媒介。在营销活动中，要与交换的对方建立某种实现交易所需的营销关系。这种关系就是一种以利益相互承认为基础，在交换双方或多方建立起信任、了解和相互关心。当这种关系建立后，可以明显的减少每次交易的谈判过程，因而可以减少交易的成本和时间，甚至变成一种愦例化的行为。关系营销的最终结果是创造出营销企业的最好资产，即有了一个固定的营销网。营销网由企业与其营销伙伴，如供货商、分销商与忠诚顾客等共同组成。现代营销已经从主要追每次利润最大化向追与其它各方利益最大化转移。

因此，商业信誉、品牌声誉、企业形象、营销战略伙伴关系...

什么样的人适合做销售

俗话说，男怕入错行，女怕嫁错郎。可是在现实生活中，这种入错行的现象却时有发生。一些有雄心、有志向、有魄力的人却选择了比较安逸的工作，但是他们却因为工作缺乏挑战性和成就感而很失落。也有一些不适合做销售的人却主动选择了销售，但是在销售工作中没有一点成效。那么到底什么样的人适合做销售工作呢？经过了解，笔者认为，以下几种人比较适合做销售。有志向的人虽然人各有志，但是笔者所谓的志是指有抱负的人。看看那些知名的企业家哪个没有志向呢？比如牛根生、史玉柱、柳传志等。如果一个人没有志气和抱负的人，他又怎么去创新、去进行创造性的工作呢？一个曾靠自行车进行销售的业务员到现在能独守一方，做着某品牌的经销商或者某个公司的经理，这样的例子在我们身边也不少见。

无论是知名的大企业家还是小业务员，如果他们没有远大的志向，是不可能取得如今的成就的。务实的人营销工作不同于广告工作，它不是只务虚、不务实的行业。他同样需要你去细致的工作，踏实地努力，一件件产品，一个个客户，一次次购买才能形成一点点的业绩。如果仅仅是纸上谈兵，靠理论去做市场的人，那么可以说，他的营销也不会长久的地秀下去，成功离他也不会远。不怕困难的人受全球金融危机的影响，卖方市场竞争激烈，市场冷淡，经济不景气。再加上公司在产品、宣传、价格、政策方面的一些小困难，以及客户的挑剔，物流的迟缓，上司的施压，下属的职责等，哪一件事不需要营销人员去直接面对呢？所以，如果营销人员退缩了，放弃了，那么其营销之路也不会长久。

积极自信的人如果没有自信，那么其对未来也不会有信心，当然也不会给客户带去信心。一个颓废的人，再好的产品和服务业难以推销给客户。从乔吉拉德到安东尼洛宾，从余世维到陈安之，无不说明，自信是成功不可或缺的素质。真诚热情的人其实，世界上最缺的不是商品和服务，而是真诚。根据一些业务员和客户的反映，那些真诚的人更容易获得信任和订单。热情是一种情绪，也是一种营销素养。当我们看到各大商场卖得最火的产品地堆前，一般都会看到热情的促销员。由于人的性格等各种条件的不同，也就形成了不同种类的人。一些种类的人适合销售，而且做的很好，然而，另一些人却不适合做销售，即使再努力，也没有很大的起色。所以，做销售前，最好看看自己是哪一类的人。

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