湖北的养生度假旅游情况

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湖北的养生度假旅游情况

温泉由于其具有在湖北各地分布广泛、离客源地距离较近、游客消费成本比海滨度假地低、休闲指数高、养生健康效果明显、适宜于复游消费、消费人数众多和旅游地产融合性好等特点，在度假旅游地中将占据着越来越重要的角色。我国的温泉产业经过10多年的发展已初具规模，但该产业的发展仍然处于初级阶段，有些地方在温泉产业的基础上提出温泉经济的理论还为时过早。但必须承认，中国温泉业利用10年的时间走完了欧洲50年的历程，这是令人感到欣慰的。然而，在中国温泉景区的开发过程中，由于缺乏实操经验和行业规程，许多温泉景区忽视了温泉景区开发的规律，导致走了许多的弯路，以下笔者将围绕湖北境内的温泉景区开发等问题作肤浅阐述，以共参考：

一、湖北温泉资源状况和度假地的开发现状

据行业权威数据表明，湖北的温泉资源分布较广，境内的黄冈、咸宁、荆州、孝感、宜昌、荆门、襄樊和十堰等地都有温泉。简易开发的温泉地有黄冈的英山温泉、咸宁的咸宁温泉、宜昌长阳的盐池温泉、荆门京山的兰波湾温泉、襄樊的保康汤池峡温泉和十堰的房县温泉等。深度开发的有孝感应城的汤池温泉和沦河温泉，咸宁赤壁的龙佑温泉等。即将深度开发的温泉地有咸宁的温泉谷和嘉鱼温泉、荆州洪湖的乌林温泉、十堰的房县温泉、荆门京山的缘汇温泉和黄冈的英山温泉等。

在湖北境内的温泉中的主要泉质为碳酸泉、偏硅酸泉和硫磺泉，多为混合泉。水温在22摄氏度到72摄氏度之间，低温、中温和高温泉并存。出水量在1000立方米/日到10000立方米/日之间，适合建造大、中、小型的度假地。

目前在湖北成规模的温泉景区的日接待量在100——5000人/日之间、温泉门票为118——128元/人次、床位数200——500间、房价在200——480元/间、营业收入200——900万元/月。从这些数据中分析，湖北温泉的经营在国内同行中呈中等偏上的水平。比广东较弱，但比安徽和江苏较强。

温泉旅游策划主要包括哪些模式

1、策划方法：温泉资源的旅游策划根据国家法规及地方城市的自身情况进行开发，温泉开发项目策划主要从某温泉的特色、所处环境及限制条件出发，分析对其进行开发所适宜的项目类别、适合开发范围用地的选择、开发指标的引导、建议其开发模式、土地征用方式、经营开发模式。温泉旅游产品的规划设计应该秉承趣味疗养、轻松休闲、愉快度假、体验民俗的原则进行规划设计。

温泉旅游的策划已经从单一的温泉产品打造到温泉旅游的综合打造。深度挖掘地方文化与旅游开发相结合、开发特色化的温泉旅游产品。温泉开发具有丰富的实践经验，欢迎投资单位联系顶峰国际规划设计公司项目部。

2、温泉开发方法：顶峰国际规划设计公司认为温泉旅游开发受到其空间区位、资源特色等影响，以及社会经济、地域文化的影响，其开发模式诸多不同。

我公司在温泉旅游开发规划实践中认为，其开发模式大致可以分为三种：第一种类型：主题游乐式。该类型温泉开发功能以观娱乐为主。该类景区满足区域以及周边旅游市场、属于大众消费。第二种类型：主题度假式开发，该类型开发功能一旅游度假为核心，发展医疗修养、保健养生、会议度假为一体的开发模式。该类景区开发有明确的主题开发、依托于大中型城市的旅游客源市场，其消费群体属于高端消费。

第三种类型：综合开发模式，该类型开发以观光、度假、娱乐、会议、房地产等开发模式，该类型温泉开发整合区域的农业、体育、商业等特色资源，形成综合开发模式。

3、温泉项目开发方案成功案例：营口思拉堡温泉小镇修建性详细规划、贵阳乐湾国际温泉旅游度假区概念规划、大连安波温泉旅游经济区旅游发展规划、滨州三河湖九汤温泉度假村修建性详细规划、喳西泰水城温泉水世界设计、顶峰国际规划项目昆明温泉山谷旅游渡假区酒店、温泉度假酒店设计、奥陶纪温泉水世界设计、大连东泉绿洲里温泉小镇规划、济南商河温泉国际多媒体视频、大别山区温泉镇乡村旅游规划。

生态旅游项目策划应该包含哪些内容

旅游景区生态化规划的主要内容包括以下几点，详细说明如下所示：

1、确定生态化规划目标景区生态化规划目标体现在三个方面：第一，自然资源目标在于要保存现有资源的整体生态价值、基本特征以及对人类活动干扰进行自我恢复的能力。具体内容有保护、保存并提高地表和地下水质量；保存、保护并提高动植物及其栖息环境的多样性；保护自然风景的质量等。第二，人文资源目标在于要维护并提高历史和文化资源。具体内容有维护与规划区域整体生态价值相关且协调的传统生活方式；保存、保护历史和文化资源要素；发掘历史和文化资源要素。第三，发展目标在于采取与景区整体生态和文化价值的保护相互协调的方式来调整旅游产业的发展。如只允许在指定的未来发展区内进行能够促进发展的项目、只允许在规定区域内布置旅游接待设施等。

2、生态调查的目的在于收集规划区域的自然、社会、人口、经济方面的资料和数据，为充分了解规划区域的生态过程、生态潜力与制约因素提供基础。景区生态调查可以通过实地调查、历史调查及公共参与的社会调查、遥感调查等调查手段来完成。自然环境调查的内容包括地形、地貌、水文、气候、植被、野生动物、土地利用现状等方面。人文调查的内容包括当地的历史、文化、社会、经济等人文地理特征。社会经济要素的调查分析是确定旅游景区所在区域的经济水平，以及最临近中心城市、经济带、经济区的经济发展水平以及辐射距离。这对旅游景区的发展规模有关键的决定作用。

3、生态化旅游产品规划随着“人与自然和谐共处”的理念进一步深入，人们旅游产品越来越强调生态模式，其中，包括主题生态化、游乐生态化、艺术表现生态化三个方面的内容。体现旅游景观生态化的项目，有生态迷宫（花卉迷宫、果蔬迷宫、湿地迷宫、水景迷宫、树林迷宫等等）、森林氧吧和森林浴场、大型树屋、大地艺术、空中花园等等。把生态造景与生态游乐结合起来，用绿色植物进行造景，用绿色植物制造游乐项目，用绿色环境打造游憩模式。

4、生态技术在景区规划中的运用生态技术，包括生态材质运用、本土化植物配置、低耗能技术应用、绿色植物环境、环保材料与技术等等，对于景区规划特别重要。

5、生态适宜性分析生态适宜性分析是生态化规划的核心，其目的是应用生态学、经济学、地学以及其他相关学科的原理和方法，确定景观类型对某一用途的适宜性和限制性，划分景区资源环境的适宜性等级，为景区旅游开发中的土地利用方式提出建议。

以生态适宜性分析为基础，可以准确地将那些生态上极为敏感、景观独特、宜保持原貌，不宜进行人工建设干扰的区域设为保存区；对有的敏感性稍低，景观较好，宜在指导下做有限的开发利用，设置为保护区，还有生态敏感性较低，自然地形及植被意义不大，适于开发而成为开发区。

来源：前瞻产业研究院