[房地产营销策划要怎么做]房地产营销策划是一个综合性，系统性的广告传播工程，需要先进的营销策划理论指导下运用各种营销策划手段和工具来实现房地产价值的兑现。目前市场上对营销策划有一种肤浅的认识...+阅读

房地产营销策划不是一两句能说清楚的，你这个问题太大了。

简单点说，区域市场宏观经济分析，房地产市场微观经济分析，项目地块SWTO分析，项目规划分析及建议，目标客户群体分析，项目定位分析，营销推广策略分析等等。。

以上这些都很概念的，不同的市场，不同的项目，不同的开发商，所采用的方法都不同，每个章节中都会有详细的分类。这么给你说吧，如果在大城市，以上的这些都太浅显了，专业的策划师，还会针对地块周边的车流、人流、商业分布、消费习惯、人群职业等等做很多的数据统计及分析，得出很多的系数来论述自己的观点，小城市，很多策划师就不做这些，因为做了这些小开发商也开不懂。

策划很深的，资深和业余差异很大，我说的这些，可能在资深策划人面前也很一般了。这个行业就是没有最好，只有更好。深不见底呀。。

希望能够帮到你。

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