股票如何开户头

[说一些广告名不副实的那个词语是hao头还是xu头]噱头 xuétóu (1) 滑稽，也指滑稽的话或举动他的表演噱头真多 (2) 花招；鬼点子耍噱头 ◎ 噱头 xuétóu (1) 〈方〉江苏大多城市有这个说法 (2) 笑料相声演员很讲究噱头的...+阅读

1. 首先需要在证券公司开户，必须自己本人带身份证和银行卡去办手续，并申请开通网上炒股，（开户费用约90元）。 2. 下载一个由你开户的证券公司指定的网上交易软件，别的软件都不能用。 3. 在你的银行卡里准备足够的炒股资金，一般够买目标股票100股的资金就可以进行股票买卖了，（留出手续费）并且按证券公司告诉你的方法，把你的资金转到证券公司你开的账户里面。（用电话转钱或者通过网络转钱，具体的方法要咨询你开户的那家证券公司） 4. 在股市开市的时间内，上网，用该交易软件就可以买卖了。具体买卖的方法，看该软件的菜单做就是了。按提示输入用户名和密码及交易密码等，您可以向证券公司索取操作指南，根据指南操作。需要注意的是：因为网络交易要注意保护电脑的网络安全，装好防火墙，并随时打好系统补丁，避免不安全软件和邮件。附：投资者如需入市，应事先开立证券账户卡。分别开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。

（一）办理深圳、上海证券账户卡深圳证券账户卡投资者：可以通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理，需提供本人有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。证券投资基金、保险公司：开设账户卡则需到深圳证券交易所直接办理。开户费用：个人50元/每个账户；机构500元/每个账户。上海证券账户卡投资者：可以到上海证券中央登记结算公司在各地的开户代理机构处，办理有关申请开立证券账户手续，带齐有效身份证件和复印件。委托他人代办：须提供代办人身份证明及其复印件，和委托人的授权委托书。开户费用：个人纸卡40元，个人磁卡本地40元/每个账户，异地70元/每个账户；

（二）证券营业部开户投资者办理深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户主要在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。证券营业部开户程序

（1）个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。

（2）填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》（或《证券委托交易协议书》），同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。

（3）证券营业部为投资者开设资金账户

（4）需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。选择交易方式投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。例如：电话委托、网上交易、手机炒股、银证转账等。

（三）银证通开户开通“银证通”需要到银行办理相关手续。开户步骤如下： 1.银行网点办理开户手续：持本人有效身份证、银行同名储蓄存折（如无，可当场开立）及深沪股东代码卡到已开通“银证通”业务的银行网点办理开户手续。 2.填写表格：填写《证券委托交易协议书》和《银券委托协议书》。 3.设置密码：表格经过校验无误后，当场输入交易密码，并领取协议书客户联。即可查询和委托交易。

购买房子需要那些流程

购房流程

1、签订认购书

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事是地向购房人说明项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人

2、签订买卖契约

购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约

签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份

3、办理入住

签物管合同，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后即可入住

4、过户

办理产权过户、领房产证：最后开发商要到权属处为购房人办理房产过户手续，即确权，并缴纳契税、过户手续费。然后到指定房管所办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税

扩展资料：

一、认购书内容

1、认购物业

2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等

3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款

4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等

二、房屋验收条件

1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明，在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决

2、凡竣工的工程，一般须做到五气一通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户

3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证

4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证

5、高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格

6、房屋应按图纸、文件要达到设备齐全，功能可靠，手续完备

参考资料来源：搜狗百科—买房

参考资料来源：搜狗百科—购房

买房签了认购协议书交了2万定金现在不想要了能退回定金

你如果一时冲动交了定金、签了定金合同后，仔细一琢磨又不想买房了，那么如何全额拿回定金呢？你去与开发商商量，他们一般会以已经签订定金合同为由，没收你的定金，这时你该怎么办？其实要全额拿回定金非常简单。其实你仔细看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有第七条第1款规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方（购房者）可以拒绝签订商品房预售合同，甲方（开发商）应全额返还乙方已支付的定金。也就是说，如果你在签订定金合同15日之内来签订正式的商品房预售合同时，如果对商品房预售合同中具体的付款方式、违约赔偿的额度、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等合同条款内容有无法达成一致的情况，你只要随便找一条理由挑个毛病，如违约赔偿额度太少、付款方式和时间限制不合理、面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决方式，如果开发商不同意根据你的要修改合同条款，那就可要拒绝签订商品房预售合同，拿回定金。

开发商则无理由拒绝，必须全额返还定金。因此，你在签订正式的商品房预售合同之前，一定要开发商向你提供商品房预售合同范本，你必须看清楚才能同意网上递交合同并签字，现在有些开发商很坏，欺骗购房者，说什么要看商品房预售合同内容只有网上递交后才能打印出来给你看，否则打印不出来，其实这些都是谎话，每份合同除了购房者姓名、房号、价格不同外，绝大多数的合同条款都是一样的，开发商手里是有合同范本的，并且在工商局、房管局都有备案，前面已经成交的客户的合同都已经打印出来了，他们只是找借口不让购房者先看合同内容，而让购房者先稀里糊涂地同意网上递交合同再打印出来给购房者看，等到这时如果有购房者对合同条款提出异议，开发商就会说合同已经网上递交，说明你事先同意的，无法更改，或者说更改很麻烦要到房管局去改等等，来逼迫购房者就范，很多购房者也只好忍气吞声，不再追究，就让开发商的诡计得逞了。

另外购房者要注意，此前开发商还会以定金合同要公司盖章为由，在购房者签字后把2份定金合同都收回，造成购房者手中没有定金合同，无法根据定金合同的条款内容，拒绝签订商品房预售合同，拿回定金，其实购房者不用担心，定金合同也是网上递交的，在房管局都有备案的，开发商是无法抵赖的。所以，签订商品房预售合同之前，你一定要先看过合同内容，否则不能同意上网递交合同，如果不满意，就随便找个理由挑个岔，拒绝签订商品房预售合同，拿回定金。

买新楼房交首付款的认购协议要有什么内容

一、概念《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

二、内容简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。

《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的定金。《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同。《房屋认购协议书》的性质属于意向书，一方不履行承担的是缔约过失责任，而承担缔约过失责任的方式是定金。

核心提示：商品房交付使用程序：我国现行法律、法规、规章及规范性文件对商品房将会的具体程序并无明确规定，商品房交付的一般程序如下：

1、入住通知。商品房具备交付使用条件后，开发商应向买受人发出入住通知书。

2、检查验收商品房交付使用程序：我国现行法律、法规、规章及规范性文件对商品房将会的具体程序并无明确规定，商品房交付的一般程序如下：

1、入住通知。

商品房具备交付使用条件后，开发商应向买受人发出入住通知书。

2、检查验收。买受人在接收房屋前按照合同约定对房屋进行验收，开发商应当给买受人预留检查验收的时间。

3、结算房款、交纳物业维修资金及合同约定的其他费用。

4、签署房屋交接单。买受人确认开发商所交付的房屋符合法律规定和合同约定，开发同也已确认买受人按合同约履行了付款义务，合同双方就应签署房屋交接单。

5、交纳先期物业服务费以及代为产权证所需要的税、费。认购协议，怎就成了一纸空文？签了认购书后开发商提价前埔一家小区的购房者们也遇到了这样的情况。1年多以前，蔡先生等十几名购房者向某开发商认购一套房，签订了认购书，约定房价为每平方米4300多元，并支付了5万元定金。最近蔡先生前往签订正式购房合同，开发商却将单价提高为每平方米5000多元，否则，“此房不卖”。

蔡先生说，他们1年多以前与开发商签订的认购协议已经明确约定了房价，开发商怎么能提出房价上涨就要抬高价格呢？而且，开发商并不害怕违约，即使双倍返还定金，相对于房价上涨的利益来说，开发商还是有得赚。认购协议找律师吧！！！！！