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从领导的角度房地产成本控制应该怎么做

02月22日 编辑 fanwen51.com

[从嗅觉角度描写的诗句]1、逐气寻香云水客。宋释正觉 2、月落星稀露气香。宋魏了翁 3、御香闻气不知名。唐韩偓 4、雨气兼香泛芰荷。无名氏《浣溪沙》 5、一园兔丝花气香。宋黄庭坚 6、夜气与香俱...+阅读

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1、房地产70%以上的成本由设计决定,控制成本的第一步就在设计;

2、在建筑设计上,控制建筑的形状、长宽比,尽量避免异形建筑,避免较大的拐角和形状突变,以、方正形状最为合理,轴网设计不能过大,最好不超过9米;

3、在结构设计上,参数取值能取下限值的不取上限值,混凝土采用高标号,减少构件截面尺寸,钢筋采用高强钢筋,最大程度降低含钢量;

4、水电、消防等分部工程,在设计文件中进行限额,进行平米包干设计;

5、材料选择方面,以经济适用为原则,不追求豪华;

6、尽量减少变更签证,减少二次返工。

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