建筑里说的商业标什么意思

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建筑里说的商业标什么意思

建筑行业里投标文件分为商务部分和技术部分，即商务标和技术标；

商务标主要内容有：

1、法定代表人身份证明

2、法人授权委托书

3、投标函

4、投标函附录

5、投标保证金交存凭证复印件

6、对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

7、工程量清单计价表

8、投标报价说明

9、报价表

10、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等；

技术标主要内容有：

1、施工部署；

2、施工现场平面布置图；

3、施工方案；

4、施工技术标准；

5、施工组织及施工进度计划（包括施工段的划分、主要工序及劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成）；

6、施工机械设备配备情况；

7、质量保证措施；

8、工期保证措施；

9、安全施工措施

10、文明施工措施；

说白了商务标就是你的报价；技术标是你中标后采取的施工措施；

建筑业产业链下游企业是哪些企业

建筑业的上下游产业是公共建筑、基础设施建设、工业建筑、居住建筑等建筑工程。

1、上游行业情况

建筑设计行业的上游为办公材料及设备供应商，行业内企业主要向上游采购图纸等日常办公用品以及电子计算机软硬件、打印机等一般性辅助设备。鉴于上述用品并不直接影响工程设计服务产品的实现，且市场供应较为充裕、产品价格及质量均高度透明，因此建筑设计行业与上游行业间不存在紧密的供应关系。

2、下游行业情况

中国产业信息网发布的《2014-2019年中国绿色环保建筑设计市场评估与投资前景分析报告》显示作为工程建设价值链的前端，建筑设计行业主要为商业办公、科教文化、医疗等公共事业，铁路、公路、城市公共交通等基础设施建设，工业及房地产等涉及国民经济生产生活众多领域的投资建设项目提供相关工程设计咨询服务。下游各领域固定资产投资规模的上升以及我国城市化进程的稳步推进将对我国建筑设计行业的发展起到较大的牵引及驱动作用。未来，建筑工程智能化、绿色节能趋势的逐步推广，将为我国建筑设计产业附加值的提升及市场需求空间的释放提供广阔的发展腹地。

建筑行业发展现状及未来发展趋势

2020年建筑行业发展趋势：

1、多样性和专业化从房地产到基础设施，从国内到国外，从一个领域到整个领域，从EPC到PPP，从单一企业到工业城镇、，从销售到自持物业，建筑业正在向多行业，多区域转移、及更多业务发展；我们可以看到，各建筑行业的龙头企业都在密切关注综合布局和多元化发展，并促进专业化的出现。所有专业领域都要求专业企业提供服务，并与多元化和专业化共存。这将使行业朝着T型发展的两个不同深度发展。

2、数据才是能力从2019年开始，架构和大数据的应用正在缩小和缩小这些多重故障；人工智能引发了全球范围内的新一轮竞争，数据功能已经重新定义，并且这一系列的变化还在继续。数字技术还将继续渗透到建筑的各个方面，彻底改变建筑与建筑物和建筑物交互的方式，在新的经济模型中打破真实建筑物与虚拟建筑物之间的界限。

3、财务能力和运营活力在过去的很长一段时间里，在组织快速发展的基础上，许多组织继续依靠增长率在新市场、新资源、中寻找新的机会，以达到组织追求快速发展的目标；当这种速度开始减慢或减慢时，原始的广泛发展将朝着良好的发展努力。另外，实际建设是金融。当资本成为该行业的重要资源时，财务能力和现金流量将成为评估企业质量的重要指标。该行业原本是各种资格的，不久的将来该国将不断削弱该标准；这种更复杂，更持久的测试要求公司继续保持业务活力。

4、资格和企业信用体系资格的重要性通过企业信用评估取代原来的企业资格，通过未来区块链技术的应用，将取代企业信用。这时，业务操作要求的要求和企业风险控制体系的建立得到了增强。低价投标必须包括绩效保险和质量保险，并引入第三方服务以加强监督和责任。

5、劳动和生产关系的变化劳动力的老龄化和过去的人口红利使我们看到，建筑业最初的低成本已经不复存在。从2019年起，劳动服务将进入社会保障体系，原有的劳动成本和劳动收入保障方式将逐步发生变化。提高生产力和减少对劳动的依赖将成为未来建筑业的想法。工厂工业化和现场工业化将打破平衡，重新定义生产关系，这将成为改变劳动力供给的重要途径。

6、技术向传统建筑业的转变 BIM、GIS、云计算、大数据、人工智能、3D打印、物联网、机器人等技术将为传统建筑行业带来巨大变化。数字建筑将建造从设计、到运营和维护的建筑。数字化设计、所有者、建立、供应链，以创建新的数据协同效应，将有效率更高的、更好的、更多的协作平台来进行建筑服务。建筑业占国内生产总值的16%，对国民经济影响很大。在总量不再迅速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化；尽管外部市场存在不确定性，建筑业仍是中国的支柱产业，也是“一带一路”中国建设的核心支撑。建园建筑公司为加快企业转型，赋予新的建造方式和组织方式。通过品牌效应，吸附和带动其他中小企业入驻，推动产业链上下游集群集聚。实现以建园建筑公司为驱动，带领区域产业转型升级的利益模式。汇集多个产业资源塑造了“互联网+建设、金融+建设、投资+建设”的战略布局，推动“各个角落”产业创新发展，引领经济转型升级。

为什么som建筑方案设计深度要高

建筑设计领域SOM公司因其为商业集团、公共社团和投资商所设计的高品质的公楼而著称于世，工作项目涵盖了从个体建筑功能、结构设计到社区、城市规划等的各个领域。SOM能够设计和建造的工程类型包括公司公楼、银行及金融建筑、政府大楼、公共设施、医疗健康建筑、宗教建筑、机场、商贸设施、文体娱乐建筑、学校教育建筑、住宅小区及私人住宅项目等等。在过去的69年中，SOM的作品为全世界的公楼设计树立了标准和规范。SOM的设计始终引领着国际流行风格的变迁，站在建筑设计浪潮的最前沿。城市规划领域SOM的城市设计与规划包括新城规划、小区规划和城市肌理规划等方面。多年以来，SOM在美国和世界各地都积极投身于城市、郊区和乡村的规划建设当中。项目领域广、规模差别大，从华盛顿特区商业街重建，到纽约城最大的开发区的南河岸集合住宅，再到欧洲目前最大的商贸工程英国伦敦金丝雀码头，体现了SOM在城市规划领域的权威地位。

SOM所提供的设计与规划服务包括：基地选址研究、方案可行性分析、场地设计、环境分析与研究等。工程类型包括：城市计划与发展、城郊规划与发展、新兴区域与土地规划、环境处理与分析、城市交通问题解决、公共开放空间、滨水区域设计、基地规划等等。室内设计领域在1956年SOM创之初，室内设计业务就被确定为重点发展的项目之一，其目的是为了让客户享受到和SOM所做的建筑设计一样高品质的室内设计。虽然室内设计是一个相对独立的工作领域，但是在SOM公司内部，室内设计部门常常会得到建筑设计和结构设计专家的鼎力支持。室内设计部负责为SOM公司的所有建筑工程包括金融中心、零售商店、陈列室、酒店、医院、住宅工程、公中心以及许多专业性很强的区域，如会议中心、培训中心、自助餐厅、敬老院、礼堂和健康俱乐部进行内部空间的设计与装饰。

SOM目前已经成为了国际公认的室内设计潮流的引领者。SOM与许多国际知名的客户并肩合作，创造出了与他们的地位相一致的典范设计。SOM室内设计的哲学体系建立在对完美的不断追求上，同时尽最大努力满足客户的需求和想法。SOM室内设计工作室的追求就是要保证达到和SOM的其他类型工程相同的优秀品质，众多才华横溢的设计师和专家们聚集在一起，保证了SOM的每一个作品都是唯一而独特的。SOM所提供的室内设计服务项目包括：室内设计、概念分析、规划、建筑体系分析和空间规划等。结构工程领域SOM早在建立之初，就坚守着一个信条，那就是建筑在满足人类需求的基础上应该在形式和结构两方面都提高效率。从那时起，结构工程组就承担了建造世界上最高的建筑——460万平方英尺109层高的伊利诺斯州芝加哥西尔斯大厦的任务。

之后，他们又建造了世界上最高的10座建筑中的3座，最高的100座建筑中的20座。这些工程都经历了严酷的、变幻莫测的环境的考验，包括来自于墨西哥湾和南中国海的频繁的飓风以及美国西海岸和亚洲的严重地震。SOM的结构工程服务包括：结构体系设计、高层建筑结构体系设计、大跨度结构体系设计、建筑执行标准设计及负荷计算、防火工程、抗震结构设计、基础设计、爆破分析、历史建筑结构及外立面翻新、建筑估价、运输计划编制、环境工程科学、地形地势测绘、水力资源工程等。MEP工程学领域SOM的建立是建筑师与工程师分工协作的产物，反映了建筑学与工程学在房屋建造过程中密不可分的关系。翻开SOM公司的历史，我们可以看到多年以来SOM因为工程学领域的出色表现而赢得了世界性的赞誉。

SOM在许多久经考验的MEP建筑工程、节能建筑工程及智能建筑中显示了自己的责任心。各类国际组织授予的三十多个MEP工程设计奖项证明了SOM公司在这一领域内令人信服的技术能力。SOM的MEP工程设计服务包括：工程可行性研究、效用规划与下部基础设计、能量分析与守恒研究、防火逃生工程、热力工程、通风工程、电力系统设计、能量分配体系设计、采光与照明体系研究、建筑通信体系、建筑管理体系、垃圾废物处理体系、计算机信息控制系统研究等等。环保设计领域1979年以来，SOM公司已经从美国采暖、制冷与空调工程师协会（ASHRAE）获得了三十多个荣誉奖项，这些荣誉旨在表彰SOM在建筑节能与环保领域做出的突出成就与卓越贡献及其杰出的技术科研能力。SOM是可持续发展技术工业领域的先锋，不断地将可持续利用的原材料及结构体系引入建筑设计与公共环境中。

SOM的可持续发展理念是，要从每一个方案的开端开始贯彻执行，从选址到基础设计，再到建筑中所摆放的每一件家具，都要保证使居住者充满健康与活力。1993年，美国绿色建筑委员会（USGBC）规定了环保建筑设计的若干标准等级体系（LEED）。LEED体系被证明是行之有效的建筑节能标准，通过它可以改善业主和员工的健康状况，并显著降低对环境的破坏和成本消耗。SOM是USGBC的最初创立者之一并始终以积极的姿态投身其中，同时也是LEED2.0（现行标准）的专家。SOM环境工作室（SOMEnvironment）聚集了众多的环保设计方面的建筑师和工程师以及L...