为什么说买房物业很重要

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为什么说买房物业很重要

物业很重要。

一、物业管理是小区日常事务管理者，承担业主服务者角色

物业公司非常重要，买到房子住的舒不舒心，主要还是要看物业好不好。

物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全防卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务。

好的物业能帮业主解决小区安全问题，保障小区良好的居住环境，甚至对小区后期保值升值都有深远的影响。

物业管理公司在社区中的作用越来越明显，成为社区生活中不可少的一部分。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。

社区建设由很多部分组成，其中一个重要的组成部分就是物业管理，它可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。物业管理所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。

二、物业管理在小区安全、文明社区建设中发挥重要作用

物业管理促进了和谐社区的建设，物业管理的发展目标是追求社会效益、环境效益和经济效益的有机统一，随着行业的发展，其功能也由关注建筑实体转变为更为关注人、文化和价值等精神内涵。

他们一方面以物为媒，以人为本，为业主解决各种困难，在维护公共秩序、防偷防火、协助公安机关做好防范工作等方面发挥了重要作用；

另一方面，他们会同社区积极组织开展业主喜闻乐见的各种文化活动，建立新型邻里关系，营造互帮互助、诚实友爱的人文氛围，与社区建设相得益彰，同时，在引导居民树立环保意识、优化生活秩序、建立绿色生活方式等方面发挥了有效的倡导作用。

文明社区的建设，促进物业管理地正常开展，促进物业管理目标地顺利实现，促进服务档次及管理水平提高。

物业管理公司通常采取多种形式多种活动，让社区成为一个有利于人于文化融通，人与自然之间和谐，有利于人与人沟通的生活及工作环境，使社区住户梳理有纪律，有文化，有道德，有理想的四有观念，营造一个具备良好社会公德，良好人际关系的环境，设社区成为安居乐业，安乐祥和的场所。

文明社区创建工作有助于提高整个社会的文明程度，提高居民素质。建造祥和，安宁，文明的家庭氛围。使居民的文化素质及思想道德水平明显提高，是现代物业管理的根本目标之一。

物业公司为什么那么牛

个别物业公司的野蛮服务及管理不到位会产生这样的影响。

1、吊装是不允许强制的。如果有强制行为可以报警。这个被定义为黑社会活动。

2、罚款的话你可以去行政主管部门举报。物业公司没有行政执法权。

3、关于收取业主物品可以去物业公司举报。但这里指出下几个疑点。首先

1、普通住宅是没有货梯的。你提出用货梯运装修材料，是否属实。

2、既然没有货梯，那么你运料的时候是不用用普通的客梯的。用客梯运送装修材料会对客梯产生很大的损害。

3、关于给烟。我个人认为，你如果没破坏称重结构或烟道。他们有什么理由拿你的烟呢。你还是做了你不该做的，如果没什么他们来又如何。

4、我比较了解物业这个行业。就是因为有一些业主。扭曲一些事实，破坏整体业主的利益。用客梯运料，破坏房屋称重结构。这种行为是可耻的！不好物业公司要坚决抵制，或者淘汰。让物业有一个好的环境。但是你说的情况即使是星级物业，也不会让你用客梯云运料，也不会让你随意拆改承重墙的。这里不希望你给最佳答案。我只是希望表述事情要客观。你这种说假话的人，只会让误导业主，用客梯运料、随意拆改称重墙是正确的。是在让扰乱物业行业。物业公司和业主是水和鱼，需要配合。像你这样的既然出来寻求帮助就要说的客观些。谢谢。希望大家支持。...