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建筑工程中建设单位建筑单位施工单位包工头各指什么

07月15日 编辑 fanwen51.com

[工程造价专业的去施工单位好吗或者是去其他的什么单位呢]选择如下: 1.如果说将来的发展,不打算跳槽的话那么首先选择的是开发商,因为这是大趋势,开发商最有实权,是出钱的单位,施工单位和咨询公司都是为开发商服务的。 2.如果现阶段仅仅是...+阅读

建筑工程中建设单位建筑单位施工单位包工头各指什么

建设单位,一般是指投资出钱的一方,即买方,一般也就是甲方。也可能是建设产品的将来的使用者或用户,国外称业主。

建筑单位,提法不准,一般是指施工承包单位。即施工单位。是指从事某种建筑产品生产的企业,应由一定的资质等级。通常是提供建筑实体产品的一方。

由于建筑产品的特殊性,与一般的工业品生产不同。通常是先由建设单位提出该建设项目的项目建议书,然后经过可行性研究(可委托有能力和资质的单位)进行技术经济分析论证和社会评价、环境评价等论证,然后才能立项。立项后的建设项目经过初步设计、扩大初步设计或技术设计、施工图设计(均由设计单位承担),然后进行施工准备和施工招标。经过施工招标后才能确定施工承包单位——即乙方。经过施工承包单位的施工形成建筑产品。由于建设资金是由建设单位(业主)提供的(投资兴建的),因此施工企业并不是产品的拥有者,真正的最后拥有者是投资方(甲方或业主)。经过竣工验收和备案的建筑产品才能交付使用。

包工头。一般是指在施工阶段从事具体施工任务的劳务承包单位的负责人。通常是指与施工承包单位(一包或总包单位)签订劳务合同的一方,及劳务分包商。

甲、乙方是相对概念,是指合同的双方之一。出资的一方一般是甲方,完成任务并接受报酬的一方称为乙方。

建筑工程土建分类

建筑工程土建分类

目前有两类分类方法

一、按用途分:

1、民用建筑

居住建筑城镇住宅、公寓及宿舍、别墅、农村住宅

公共建筑办公建筑、教育建筑、科研试验建筑、纪念建筑、医疗建筑、商业建筑、金融保险建筑、交通建筑、邮电通信建筑、其它建筑。

2、工业建筑

按生产性质分黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑、其它建筑

按厂房用途分类主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等

按厂房层数分类单层厂房、多层厂房、混合厂房

按生产车间内部生产状况分类热车间、冷车间、恒湿恒温车间等

二、按建筑物主要承重结构材料分类:

砖木结构一般用于单层建筑及村镇住宅

砖-钢筋混凝土结构(即砖混结构)一般用于6层左右民用建筑和中小型工业建筑

钢-钢筋混凝土结构一般用于大型公共建筑及大跨度建筑

钢结构一般用于超高层民用建筑和有特殊要的工业建筑

建筑工程定额中的一般土建包括哪些

建筑工程定额是一个综合概念,是建筑工程中生产消耗性定额的总称。它包括的定额种类很多。为了对建筑工程定额从概念上有一个全面的了解,按其内容、形式、用途和使用要,可大致分为以下几类:

1. 按生产要素分类建筑工程定额按其生产要素分类,可分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。

2. 按用途分类建筑工程定额按其用途分类,可分为施工定额、预算定额、概算定额、工期定额及概算指标等。

3. 按费用性质分类建筑工程按其费用性质分类,可分为直接费定额、间接费定额等。

4. 按主编单位和执行范围分类建筑工程定额按其主编单位和执行范围分类,可分为全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额及企业定额等。

5. 按专业分类按专业分类可分为建筑工程定额和设备及安装工程定额。建筑安装工程定额分类建筑工程通常包括一般土建工程、构筑物工程、电气照明工程、卫生技术(水暖通风)工程及工业管道工程等。

土建工程中甲方乙方分别指代的是什么

土建工程中甲方乙方分别指:

甲方代表投资方,乙方代表施工方。即工程建设由乙方负责,甲方负责承包开发。

扩展资料:

建筑行业的施工招标是指发包方(甲方)发出的招标文件(通常指比选文件),让各个建筑公司进行投标的一种方式,经过正式的选举,最后确定由哪一家公司中标。这家公司就是承包方(乙方)中标的单位被授予施工单位,而招标单位(甲方)为建设单位,最后还要确定一个监理公司等相关执行国家建设规范内容的单位。

土建工程中甲方乙方各自的职责:

建设单位(投资方)的职责:按照施工合同及工期,确保施工单位的施工进度控制,施工投资的控制,施工前的监督管理等。

施工单位(施工方):严格按照施工合同的工日进行交工,确保施工质量,严格施工安全管理等。

延伸阅读:

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