外墙装修工程量计算方法及计算难点有哪些

[工程索赔费用的计算方法有哪些呢](1)总费用法。计算出索赔工程的总费用，减去原合同报价，即得索赔金额。这种计算方法简单但不尽合理，因为实际完成工程的总费用中，可能包括由于承包人的原因（如管理不善，材料浪费，效...+阅读

外墙装修工程量计算方法及计算难点有哪些

⑴墙面、墙裙抹灰墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积，不扣除踢脚线、挂镜线、和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应墙面面积内。 ①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 ②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 ③外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。⑵墙面块料 ①墙面镶贴块料按设计图示尺寸按实贴面积计算。 ②墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。外墙装修工程量计算的难点： ⑴、计算墙裙要考虑扣减门洞口、窗洞口、门联窗洞口以及侧壁。 ⑵、计算墙面时候要考虑所有洞口以及侧壁。

⑶、墙裙、墙面装修计算时要考虑扣减台阶。 ⑷、女儿墙的内外装修不一样。

如何与装修公司谈判

悠哉：你好！

一、如何和装修公司谈判初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要，由装饰公司报出实现业主的要要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

二、装修的程序： 1.前期图纸设计 2.房内主体拆改，拆墙，砌墙。 3.凿线槽，水电管辖线改造 4.木工，吊天花，石膏角线等 5.贴面砖，卫生间，厨房贴墙面磁片 6.刷墙面漆，补钉眼，油漆 7.厨房卫生吊顶 8.橱柜，门安装 9.房间等木门安装 10.地板铺设安装 11.铺贴壁纸（可选） 12.散热器安装 13.开关插座安装 14.灯具安装 15.五金洁具安装 16.窗帘和杆安装 17.保洁打扫 18.家具进场 19.家电摆放安装 20.家居配饰以上各项中间，在相互不影响的情况下，施工员会进行调整安排的。并不绝对有个先后，有时也会几个工种同时施工。

三、装修施工应该牢记的三个原则有这样三条经验是值得借鉴的。 1：家庭装修最好采用“清包”的方式，即包工不包料，这里头讲究不小。尽管采用这种方式，主人会累些，但材料质量和价格易于把握。现在建材市场比比皆是，这家价格谈不拢，可到另一家，甚至还可直接到厂家。采用这种方式，价格绝对要比“全包”的优惠。但有很重要的一条，就是事先一定要对市场进行一番调查，做到心中基本有数。一旦需要，即可准确无误到那里购买。 2：装修期间要有人不断督查。采用“清包”，一定要有自己的人在现场监看。一是临时需要什么小材料，立即就可去买，不耽误工人施工；二是帮助装修队当个助手，协助清理垃圾，帮助打扫卫生；三是假如装修中有什么问题和建议，可及时提出并加以改进（当然，前提是主人要合理调节工作和家庭的关系）。若自己难以抽出身来，也要花钱雇人监理。 3：装修前尽管签订了施工合同，讲好了工钱，但主人应该和现场施工人员多协商多研究。施工前，一定要拿出完整的图纸，平面、立面、有具体尺寸均可。

跟装修公司都谈什么怎么谈有哪些注意事项

装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！ 1非承重墙也别轻易动危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。 2阳台的矮墙不能动危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 3燃气管道勿擅改危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。

另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。 4吊灯承重要考虑危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。 5地板铺装大理石危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装大理石，就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。 6煤气灶放在木地柜上危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。

因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。 7卫生间漏水危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。 8家中电线要慎重危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。 9不要横向开槽危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。

外墙装修协议在我们装修过程中外墙装修协议重要吗

外墙装修协议，在我们装修过程中外墙装修协议重要吗？这是非常重要的。其原因如下：1.总价包死普通家装在专业的施工队眼里是非常简单的工作，总体价格施工队也是完全能掌控的。特别是水电项目，经常是前期预估一个价格，再后期结算，后期结算时一般都会超出。建议在图纸上就可以精确测量，框定总价。（特别提醒，原有房屋的电线经常被装修队重新使用或者卖掉，客户可以要自己处理）总结：合同里面不应该出现最后按实结算的未知项目（除非业主自己在装修过程中提出修改），最后结算总价和合同价格应该保持一致。维修金尾款一年后付清，在5%~10%2.做法明晰每个单项的做法，材料，品牌，规格都需要特别明确的体现在合同中。比如吊顶，龙骨品牌，规格型号，布置密度，石膏板厚度，品牌型号，交接处做法，都要明确，很多合同里面只写石膏板吊顶，是非常模糊的概念，可以说基本是无效的做法。

3.不缺漏项除了半包装修砍价神器里面的常规项目，还有一些经常缺失的项目要在合同签订阶段明确。所有有拆除工程，装修公司也是外包给外部单位施工，具体价格没有标准，按照你房子本身的情况而定。但是有一个基本的方法，如果是新小区，一般楼下就有专门拆墙，铲腻子的队伍。如果老小区，可以去58同城上面找找。最重要的是在装修过程中，第一不要漏项，第二比比价格。...