实惠APP的前景怎样 - 范文无忧网

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实惠APP的前景怎样？将来能抗衡淘宝

一，实惠有四个爸爸，易居出钱出人头，把战场定在社区与写字楼，新浪出技术，搞定支付闭环，分众传媒在电梯间发力，专门俘虏年轻白领用户，申通快递负责送餐送货，解决最后一公里难题。兄弟齐心，其利断金。

二，实惠的主战场未来肯定是大型居住社区，只要下载实惠APP，就可以从中看到周边的餐饮、小超市、小卖部、维修中心、家政、足疗、成人保健等等生活服务类的详细信息清单，通过APP一键预约、下单，然后申通快递到家。

三，初期，由于大型居住社区的常住闲居人口多为大妈大爷，使用APP能力有限，因此，实惠的初期推广人群定为城市白领。这些人群在哪里最为集中？实惠的第一主战场定在写字楼，写字楼成为移动互联网时代必须攻克的战略枢纽。一旦用户习惯形成，这些忠诚用户夜晚回到社区家里，将有惯性继续使用，这个时候，大型居住社区成为APP病毒传播的主要集散地，实惠的大生意此时此刻才显现出大境界。

四，无利不起早。既然是实惠，这些白领们为什么要下载使用？根据一勺君的线报，实惠的团队将在北京与上海首先发力，针对1500个指定的写字楼同时发起一场免费午餐的福利大放松活动。一勺君觉得，这次是免费午餐，下一次，会不会是免费发放人民币呢？想想无罪，只要你下载使用实惠APP。

五，使用体验类似于一个升级版的大众点评网，可以海选、可以浏览红白评论，更能掌上订餐，比大众点评实用性更高。相比于主打学生市场的“饿了么”，这是一款白领版的“饿了么”。在实惠APP中，可以添加餐厅评论与点餐支付的功能，用户之间高度互动，是“大众点评网”与“饿了么”的综合版，对于那些从学生时代就安装了这两款APP的资深用户而言，现在，安装一个实惠就够了。

六，写字楼可能是日常人群密度最高的地方了。有人的地方就有江湖，就有吵架，就有社交。一勺君的一个单身同事说，一个写字楼里并不是所有人都认识，用实惠久了，可以互动评论，一个人可以向另一个人推荐觉得不错的外卖餐厅，搞不好还可以一起吃饭呢！其实，一勺君心里明白，她其实想说的意思是，搞不好还可以一起取餐，彼此喂饭，最终谈恋爱呢？——这个APP会不会价值观有问题？

七，硬生生让实惠APP带上相亲、约会功能，有点太YY了，一勺君觉得，有了免费+优惠券+快递服务，至少不用就餐高峰期挤电梯了。

八，实惠APP的装机量与使用量到达某一个水平后，类似于拼车、团购订餐、同楼定制送花等服务就会接踵而至，这绝对是白领们的福利，群众的狂欢，商家的节日。谁会是输家？没有安装的人呗。

九，一旦实惠扩展至大型居住社区——这一点已经在上海开始落地——一系列增值服务项目就会眼花缭乱地出现，商家在面对单个消费者时，是不会简单让利的，但是，实惠可以让单个群众有较强的动员组织能力，以团队之势，与商家展开大合作，实惠会实至名归。

十，实惠风行，谁的工作量会成数十倍地增大？保安与物业服务。换句话说，这是个加薪升值升官的大好时机。

分析一家百货商场各方面环境因素是否能促使消费者形成积极的情绪与

对于商业地产项目，所选门店的具体位置和周边环境对项目非常关键，博策堂管它叫商业外部风水。外部风水又称为立地力，是指拟规划商业周围的环境和其本身的因素对商业经营的影响。所谓“一步三市”，立地差之毫厘，会导致业绩失之千里。

立地力主要由五大因素构成：

1.物业门前道路类别：道路类别是立地力的第一要素，它直接影响消费行为。道路依用途可分为交通枢纽、连接通道、交通干道、商业干道。对商业选址来说，商业干道是最好的道路类别，其次就是靠近商业区的交通干道。

2.顾客是否容易达到商业区：除了道路类别以外，还要考虑道路是否有障碍物，比如交通栏隔。以大家非常熟悉北京国际展览中心家乐福为例。以前没有中间交通栏隔的时候，从两个方向来的人流都比较容易去购物，而增加栏隔后对西面来的顾客非常不方便，即使增加了过街天桥，这种影响也难被消除。

3.周边环境和目前的商业设施：同业经营虽然会使新店面临强大的竞争，但也能形成集合效应，带来单一消费人流；业态的错位经营或者互补性也很关键，比如娱乐业与餐饮业紧邻，快餐与零售紧邻等等。但是，很多业态也是最好不要在一起的，如高档餐厅紧邻超市，写字楼紧邻批发市场等等。

4.商业的能见度和日照情况：商业建筑能否容易找到即商业的能见度也是一个非常关键的要素，尤其是大型商业建筑。因为商业的根本目的是吸引顾客来消费，如果商业建筑不容易被找到或能见度差，就会影响到以后的经营。日照情况对商业经营也非常关键。但是在北方地区商业选址时，西南面的商业店铺会非常好，因为北方天气冷或凉的时间长，顾客更喜欢光顾西南面的商业。

5.停车的便利性：汽车的时代，停车是一个商业能否持续发展的关键，尤其是郊区大型商业物业和一些高档餐饮、娱乐业；如果无法解决停车，基本就剩下消失了。