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1。小区停放的地方权属如何。如果权属单一不属共用,那么收费标准可向当地物价局报批,如果属共用,则要与业委会协商并且确定服务标准,费用标准和赔偿约定。 制定停放规定,明确双方的责、权、利,这是减少以后纠纷的重要一环。对固停车辆建立车辆档案。 出入管理:采用一车一卡比光收费不管出门检验要安全很多。 但需要加强人员培训,提早其责任心。坚持认卡不认人,一卡一车,出入登记详细,车况有问题,写明后让车主签字确定。建议在这个地方的人员一定是精兵。 停放管理 定时巡视检查 详实记录巡查情况,如有问题及时未门岗登记进行核对,如有问题,及时通知车主。 有了问题你通知上级领导和车主与车主发现通知你要主动的多。 免责管理 只有出入、停放管理做仔细了,才能真正免责。各地情况不同,丢失有的地方法院判赔有的不判赔,就是你在停车场大门口用再大的字写明:本停车场只提供停车位,不负责车辆丢失赔偿,法院要你赔时,一句单方面条款就把你打回地狱。 车辆在停车期间损坏那一定会被赔,所以开头就说了出入和停放管理的重要性,如果有智能化停车场系统当然就更有利一些 (国家有的法有一定实用,所以我只说实际的)。
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