如何避免合同风险 - 范文无忧网

[论述合同法中的风险防控机制]企业合同管理中存在的风险主要由以下几方面。一是不签订正式的书面合同。在我国的经济生活中，书面合同是非常重要的，它是当事人之间约定的重要凭据。但是，有许多的企业对于合...+阅读

1、合同主体应当具有订立合同的资格《合同法》第九条第一款规定，当事人订立合同，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人即订立合同的主体，包括自然人、法人和其他组织。民事权利能力是法律赋予民事主体从事民事活动，享受民事权利和承担民事义务的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡；法人的民事权利能力始于成立，终于注销。

法人的民事行为能力和民事权利能力在时间上是一致的，两者同时发生，同时消灭。民事行为能力是民事主体以自己的意思进行民事活动，取得权利并承担义务的资格。自然人的民事行为能力分为三种：完全民事行为能力、限制行为能力和无民事行为可以独能力。十八周岁以上的自然人是成年人，具有完全民事行为能力，立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

十六周岁以上不满十八周岁的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。但也不是所有十八周岁以上的自然人都具有完全民事行为能力，例如精神病人，他们不能辨认或不能完全辨认自己的行为能力，属于无行为能力人和限制行为能力人，都不是完全民事行为能力人，都不能独立进行民事活动。虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。

自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织依法登记的名称，属于法定名称，签订合同时一定要和法定名称文字一致，不能多字少字，也不能用同音字，更不能使用曾用名、假名字。自然人的身份证复印件、法人或其他组织的营业执照副本复印件应当作为合同的副本留存。在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订合同时，应当由合同主体本人签字并捺印确认，没有授权，不能由他人代替签字，签字要清晰可辨。

对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副董事长、副总经理等，应了解其是否具有代表权。除非是法定代表人签字，其它人员签字的一定要加盖公章或合同专用章。

2、合同成立的风险合同成立是合同生效的前提，只有已经成立的合同才涉及到合同的效力问题。

合同的必要条款是合同成立必须具备的合同条款，合同若欠缺必要条款，则合同不能成立。合同必要条款有的是法律规定的，有的是根据合同的类型和性质确定的，例如买卖合同的标的物条款，如没有约定标的物，则合同不能成立。合同必要条款还有的是根据当事人的要求确定的，凡当事人要求合同必须具备的条款，合同条款中必须具备。

合同的成立还受时间和地点约束。合同成立的时间一般是由承诺生效的时间决定的。在我国，承诺的生效采取到达主义，即承诺何时到达于要约人，则承诺便在何时生效，合同便在承诺生效时成立。合同成立地即承诺生效地。如果采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立地；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。

当事人采取合同书形式订立合同的，双方当事人签字或盖章的地点为合同成立地点，双方签字或盖章不在同一地点的，以最后签字或盖章的地点为合同成立的地点。

3、合同的内容和履行合同的内容和履行是合同的核心，是实现合同目的的重要基础。根据不同类型的合同，合同内容也不同。合同内容应当事实清楚，详细具体，权利义务明确，具有合法性和可操作性。

合同的履行是书面文字和实践的结合，履行应严格按照合同约定执行，同时在实践中还要保留已经履行的确认文书，比如送货后，买受人应当在送货单上签字，表示已经收到和对收到货物没有异议。对于给单位送货，应特别注意，买受人收货时应尽量要求其在送货单上盖章。为防止买受人在出卖人送货时，让工人签名，不承认工人签名的作法，出卖人对于合同交货部分的权利义务可以在合同中作以下约定：“出卖人收货时，须在送货单上加盖公章，或盖收货专用章，或由于下列人员之一签收亦视买受人签收，各人预留签名。

重新委任签收人，须提交留有其签名的收货授权书。”同时仍应当注意，买受人收货的工人签名时，出卖人送货人员应在场，认清其相貌，并看清他/她亲笔签名，如属收货专用章，也应将该章预留在本合同上。当然最好的确认收到货的方式还是由买受人在送货单上加盖公章或合同专用章。产品价格一定要明确，不能笼统只说总价款。例如，在一起房产买卖中，双方只约定了总价款。

后来因为房屋面积超过了合同约定的面积，开发商让买受人补足差价，买受人抗辩总价款已经固定，说明是按套销售，不是按平米销售，不同意补足差价。如是多项产品，应当列明每项产品的单价。有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

产品性能和质量是买受人最为关心的问题。在购买前买受人一...