律师函一个正确的律师函应该有固定有格式吗

[律师函格式是怎样的]那为什么律师们还要发出这些信件呢?因为交易出现了问题，也因为他们想提起诉讼。是不是在律师函中一定要用一些生僻古怪的术语而让人费解呢?换句话说，律师能不能用大家都熟悉...+阅读

没有固定格式。

律师函

XXXXXXX:

XXXXX律师事务所XXX律师接受XXX先生的委托，就贵司未能依约向XXX先生按期交付XXX商品房之相关事宜，依据相关事实和法律，向贵司致函如下：

XXXX年X月X日，XXX先生与贵公司签订《XXXX销售（期房）合同》，购买位于XXXX开发区XXXX商品房。双方在合同中对房屋价款、交付期限及双方的违约责任等均作出了明确的约定。此后，XXX先生依约交付了购房款及相关代收款总价款共计叁拾壹万柒仟贰佰陆拾叁元（317263元）。其中：购房款叁拾万零陆仟叁佰叁拾元（306330元），代收款贰万陆仟贰佰伍拾元（26250元）。1998年12月31日，贵公司未能依约按期交付房屋。2007年5月21日，贵公司向XXX先生发出办理入住手续的通知。XXX先生到实地验察房屋时发现房屋存在未安装防盗安全门、屋顶渗漏且墙体开裂、花园未种植草坪且未安装护栏、暖气设备漏水及未安装水表等问题。同时贵公司也未提供竣工验收合格证，故XXX先生不能接收质量保证又不符合合同约定质量要求的房屋。

综上所述，本所律师认为：根据《中华人民共和国合同法》、《城市商品房预售管理办法》的规定，依照《XXX销售（期房）合同》的约定，贵公司未按期交付房屋，其迟延交付的房屋无竣工验收合格证又不符合合同约定，已均构成合同违约，应当依照合同约定承担违约责任。另外，由于XXX先生并未接收入住房屋，故在此之前因该房屋所产生的一切物业管理及水电等相关费用，均应由贵公司承担。

鉴于上述事实及理由，XXX先生委托本所律师郑重函告贵公司：

希望贵公司本着诚实信用的基本商业原则，务必于2007年5月31日前完善XXX商品房的配套设施，必须符合合同附件约定的要求并在交付时提供房屋竣工验收合格证；同时还应依照《XXX销售（期房）合同》第六条第三项之规定，向XXX先生支付迟延交付违约金拾柒万伍仟叁佰柒拾柒元（175377元）。另外，应在交付前结清一切因该房屋所产生的相关费用。否则，XXX先生将委托律师通过法律途径追究贵公司之违约责任，由此导致的一切后果均将由贵公司承担。

XXXX律师事务所

律师：XXX

XXXX年X月XXX日