解除权的相关法律知识有哪些

[解除合同的相关法律条款]解除合同的分类：根据1999年出台的合同法，合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。 1、约定解除：指双方当事人通过约定的方式解除合同，约定的条件不同，又可以分为以下几种情况...+阅读

解除权的相关法律知识有哪些

解除权的相关法律知识：解除的条件不过是合同解除的前提，由于中国法律并未采取当然解除主义，因此当解除的条件具备时，合同并不必然解除，欲使它解除，一般还需要有解除行为。解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。虽然上级主管部门的行政命令对于合同的解除有时会起重要作用，但是该行政命令并不是解除行为，仅有行政命令不能发生合同解除的效果，只有行政命令被当事人接受时，才会发生解除的效果。这也正说明解除行为是当事人的行为。不过，适用情事变更原则时的解除则是由法院根据具体情况而裁决的，不需要解除行为。解除行为有两种类型，一是当事人双方协商同意，一是解除权人一方发出解除的意思表示。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但其消灭是溯及既往，还是仅向将来发生，各国的立法不尽相同。

一类是使合同关系自始消灭，即溯及合同成立之时消灭，发生与合同从未订立相同的后果，承认合同解除有溯及力；另一类是使合同关系自解除时消灭，解除以前的债权债务关系依然存在，不承认解除有溯及力。。

关于合同解除权应该注意什么

1、《解释》中的“协议解除”应该包括保险合同中已经约定的解除和保险合同中无约定，但双方事后通过协商达成解除协议两种。根据《解释》的要求，后一种不需要另外履行通知义务，除非合同另有约定；

2、法律允许保险合同中约定解除合同的条件，并不等于可以随便约定。根据《合同法》第三十九条的规定“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”。

保险公司在保险条款中设置保险人的解除条件时，如果这些解除条件在《保险法》规定的法定解除条件之外，则应该严格遵循保险原理以及公平的原则。而且，由于该解除合同条款具有免除保险人责任的性质。因此，应该按照《保险法》的规定以及《解释》的要求，在投保时向投保人明确进行说明。否则，将存在被认定为无效条款的可能性；

3、除双方事后协议解除合同的情况外，在一方根据保险合同或法律的规定主张解除合同时，必须书面通知对方。

否则，该解除行为将不生效。《解释》的该项规定其实主要是对保险人的要求，实务中，依照投保人的解除申请办理合同解除手续是保险公司应该履行的一项合同义务，也是保险公司经营中所提供的一种服务。而且由于投保人申请解除合同时，保险公司退回的只是保单现金价值，故投保人解除合同对保险人的利益并无损害，保险公司一般会根据投保人的申请及时办理。

故在此问题上产生纠纷的可能性极小。而对于保险公司而言，基于经营成本等方面的考虑，实务中在已经明知解除事由的情况下，保险人往往不会及时的办理解除手续，也不会通知投保人，而会继续收取保费。直到保险事故发生时才主张解除合同，同时又对解除前的保险事故不承担保险责任。这在很多情况下会对投保人的利益造成损害。

针对这种情况，《解释》要求保险人在解除合同时必须书面通知对方；

4、针对《解释》就合同解除必须书面通知的要求，保险公司应当改良经营流程，加强服务并完善送达回执的管理制度。以便事后有充分的证据对自己的解除行为进行证明。值得注意的是，《解释》规定了解除合同式必须进行书面通知，否则该解除不能生效。但并未规定行使解除权的时效及不及时行使解除权的法律后果，故事实上对明知解除事由已经存在，但不及实行时解除权的行为并无实质性的制约作用。

故笔者建议，在《解释》的修改过程中对此问题应当加以注意。

约定解除权是指什么

约定解除权，指当事人在合同中约定，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住的，出租人有权解除合同。也可以约定，出租房屋的设施出现问题，出租人不予以维修的，承租人有权解除合同。解除权可以在订立合同约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。解除权的约定也是一种合同，行使约定的解除权应当以该合同为基础。由于约定解除也是当事人之间订立的合同，因此，该约定应当符合合同生效的条件，不得违反法律，损害国家利益和社会公共利益，根据法律规定必须经过有关部门批准才能解除的合同，当事人不得按照约定擅自解除。

简述合同法定解除权行使的条件

根据《合同法》第94条的规定，单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种：

（1）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。

（2）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。

（3）因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权；若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。

（4）因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。

（5）法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间，同时也防止法律出现漏洞。