农村宅基地确权什么时候完成

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农村宅基地确权登记发证什么时候完成?下面是小编整理的关于农村宅基地确权时间的相关内容，希望能帮到你。

农村宅基地确权登记发证流程：

1、申报

凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

2、权属调查

国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

3、审核与公告

经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

4、审批

公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

5、登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

6、颁发土地证

宅基地申请条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述。

对于土地确权，大家都有很多的不理解，土地确权发个证到底是干嘛的啊，有什么作用，我用不用缴纳什么费用啊等等，今天就这些问题给大家解读下。

一.土地确权是个啥?

大家应该都知道，树林有林权证，草原有草原证，这些就是相当于给树林草原发了身份证，而土地确权就是给土地办理身份证。

同时将土地两权变为三权，由土地所有权以及承包经营权改为土地所有权，承包权，经营权。

也就是说以前土地没证，宅基地有县里发的证，这次是中央发证，从法律上确定关系，也就是说以前农村没土地的，以后基本也不太可能有。

二.土地确权开始和结束的时间。

2013年1月31日下发的中央一号文件指出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，全国5年内土地确权完成，有就是到2018年。

三.土地确权收费吗?

这是个很多人都关注的问题，也曾经有新闻报道过一些地方在进行土地确权的过程中有收费的现象。

的确在很多地方在确权的过程中，地方政府有向农民收费的想法，比如发一个证书，收个10块钱，也有地方向农民收过这个钱，但这是不合理的。

因为当时的政府预算中，是有这笔费用的，不该向农民收取。

四.什么样的不能确权?

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中指出，对于借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地，不得登记发证。

五.确权后有啥作用?

这也是大家比较关心的，费了老大劲确权完了，有啥作用呢，其实作用大了，最简单的，土地确权完毕后，能也就享有了对于土地的承包权以及经营权，如果你不想种地了，或者你干不动了，可以将土地流转出去，这对于你来说是一个生活的基本保障，以及养老的基本保障。

同时还可以用土地证去贷款，能解决你资金周转的问题，以前你在农村就算有土地有房子，但是从银行还是贷不出钱来。