[撤销仲裁裁决答辩状]撤销仲裁裁决答辩状【1】 答辩人：齐某某，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住平邑县仲村镇某村78号，居民。 被答辩人：临沂某某置业有限公司 法定代表人：蔡某某 地址：临沂经济开发区 被答辩...+阅读
单位民事答辩状范文1
答辩人：XXXX单位
法定代表人：XXXX，部长。
被答辩人：XXXX有限公司。
法定代表人：XXXX，经理。
答辩人就XXXX有限公司诉XXXX单位买卖合同纠纷一案，现提出答辩意见如下：
一、被答辩人所诉与事实不符。
1、我单位从未派人到被答辩人处赊购商品，接到诉状后，经详细调阅财务档案，从来都没有被答辩人所诉的财务档案或欠款记录。
几任单位领导更换进行财务交接时也从来都没有被答辩人所诉债务的交接手续。
2、我单位作为国家机关，遵循单位严格的财务制度和报销流程，不可能指派工作人员到没有签订挂账协议的商店随意挂账。
我单位与被答辩人没有采购合同，没有授权工作人员到被答辩人处采购商品。
二、被答辩人提供的证据有重大瑕疵，不能采信。
1、关于被答辩人所诉XXXX元的欠条。
证据瑕疵一，我单位印章的全称应为：“XXXX单位”，而被答辩人提供的欠条证据中的印章为：”XXXX单位”。
此印章不属我单位印章。
证据瑕疵二，该欠条仅加盖了公章，没有任何经办人员或财务人员或单位领导的签字，被答辩人没有提供购物明细。
经查，我单位既没有该笔欠款的财务记录，也没有相关物资的入账资料。
证据瑕疵三，欠条下半部分所谓的还款记录，仅有部分个人签字，没有加盖我单位公章。
因此，被答辩人提供的该证据与我单位没有关联性，我单位不应承担责任。
2、关于被答辩人提供的有个人签字的XX张“销货清单”。
我单位从未授权任何人到被答辩人处赊购商品，也没有收到销货清单上的任何商品。
根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条的规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”所以该赊购行为的民事责任不应由我单位承担。
三、被答辩人提供的的XX张“销货清单”，其记载日期均为2006年和2007年，根据合同法第一百六十一条之规定：“买受人应当按照约定的时间支付价款。
对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者标的物单证的同时支付。”上述销货清单的诉讼时效起算时间应以销货清单上记载的时间为准，到今早已超过2年的诉讼时效。
即使买卖事实成立，被答辩人也早已丧失胜诉权，人民法院应驳回其诉讼请求。
综上，被答辩人所诉无事实依据，证据有重大瑕疵，与待证事实毫无关联，不能证明其主张。
被答辩人的各项诉讼请求均应予以驳回。
此致
XXXX县人民法院
答辩人：XXXX单位
二〇XX年XX月XX日
单位民事答辩状范文2
答辩人：李XX，男，汉族，1969年9月6日出生，太原市迎泽区地税局工作，住太原市迎泽区。
答辩人就上诉人小刚提出返还原物纠纷上诉一案，提出如下答辩意见：
一 、本案属于公民合法享有所有权的房屋被他人非法侵占后引起的返还原物的侵权纠纷案件，并非单位内部分房纠纷，应属民事诉讼的受案范围，一审法院对于上诉人非法侵占诉争房屋的事实认定清楚。
首先，本案诉争房屋系答辩人于1993年12月30日向原所在单位太原市南城区财政局(现更名为太原市迎泽区财政局)在预交了购房款后取得的房产。
太原市房地产管理局于1995年1月11日核发的并房权字第0100128号的《太原市房产所有权证》载明诉争房产即老军营西区29号楼1单元3层7号的房屋所有权人为答辩人李XX，2010年2月，本着原售房单位同意，购房人自愿的原则，由原售房单位迎泽区财政局向太原市房地产管理局申报，在答辩人向售房单位一次性补交房价款及利息后，太原市房地产管理局为原告李XX换发了晋房权证并字第F201000124号《中华人民共和国房屋所有权证》，确认了答辩人为诉争房产100%单独所有权人。
1995年3月左右，上诉人小刚在未经任何人授权的情况下擅自将诉争房屋门锁撬开并居住至今。
上述事实已经在一审法庭审理中查明。
而上诉人辩称1993年单位分房时，区财政局将答辩人居住的位于桃园南路西二巷15号3单元6号旧房分配给了上诉人，由于在三个月的腾房期答辩人没有腾，后经单位同意，上诉人才住进了原本分配给答辩人的位于老军营西区29号楼1单元3层7号的新房，并一直居住至今。
对于上述事实，无论是上诉人在起诉房地产管理局撤销答辩人诉争房屋产权证的行政诉讼中还是在原一审民事诉讼中，上诉人始终没有向法庭提交据以支持其主张的任何证据。
相反，在上述行政诉讼中第三人迎泽区财政局当庭否认曾授权或同意上诉人入住诉争房产;在原一审法庭调查中上诉人在独任审判员的询问下，当庭陈述，是在没有任何人授权的情况下，擅自撬开诉争房屋门锁，堂而皇之一直非法侵占入住至今。
由此可知，上诉人不顾原单位未经授权且已将诉争房屋所有权登记在答辩人名下的事实，肆意侵占他人合法房产，属于典型的民事侵权行为。
因此而引发的民事纠纷应属人民法院案件的受理范围。
二、答辩人名下只有诉争房屋房产证上登记的唯一一套房产，上诉人凭空捏造所谓答辩人与前妻骗取其他公房以及用非正常手段办理诉争房屋所有权的事实纯属乌有，也与本案审理没有任何关系，答辩人不再赘述。
三、本案不应适用《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》，一审法院审理案件适用法律正确。
答辩人认为，上诉人没有正确理解最高人民法院法发(1992)38号《关于房地产案件受理问题的通知》第3条的精神实质。
对单位内部的房地产纠纷，应分类对待，具体案情具体分析。
如果认为只要是单位内部房地产纠纷法院一概不予受理，机械地适用法发(1992)38号解释，实属断章取义。
第
一、所谓单位内部分房纠纷是指因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷。
该定义中的“纠纷双方当事人”指的是分房单位和本单位的职工，两者的主体地位不是平等的。
单位内部分房纠纷主要发生在单位对职工进行分房时，出现的单位因建房需拆除职工居住的单位自管房屋，但职工不同意拆除而引起的占房纠纷，因单位分房，职工对单位的分房方案(包括职工对所分配房屋位置、面积、楼层等)不服而引起的占房、腾房纠纷等。
单位行使行政管理权的过程中，职工对住房并不享有权利，职工在分房中所享有的权益是依据政策而享有的住房福利。
本案中所涉及的纠纷实际上与单位内部分房纠纷大相径庭，存在本质区别。
首先，纠纷双方当事人并非迎泽区财政局与其职工，而是在同单位的两个普通职工。
其次，纠纷也没有发生在迎泽区财政局对职工进行分房时，而是在房屋已经分配之后，单位行使行政管理权的行为已经结束，答辩人已取得诉争房产的房屋所有权，拥有对该房屋占有、使用、收益的权利。
在本案中，迎泽区财政局不属于纠纷双方当事人的任一方，只是本案的利害关系人。
第
二、本案中上诉人与答辩人之间的房屋纠纷应为平等的民事主体之间的民事侵权纠纷，属于法院主管和受理的范围。
判断一起纠纷是否属于民事诉讼范围，主要有两个标准，一看纠纷的双方当事人是否属于平等主体，其次看纠纷的实质内容是否因人身关系和财产关系发生的民事权益纠纷。
本案中，纠纷的双方当事人应为答辩人李XX与上诉人小刚，二人属于平等的民事主体;本案争议标的是诉争房屋的所有权，其纠纷实质内容是因财产关系发生的民事权益纠纷。
《民法通则》第2条规定，民法是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身关系。
《中华人共和国民事诉讼法》第3条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间财产关系和人身关系提起的诉讼。
对法发(1992)第38号解释必须根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》的立法精神和基本原则予以正确理解和适用。
根据以上原则和标准，答辩人认为，法院受理本案合乎法律的宗旨。
另外，为解决单位内部房产纠纷案件的有关法律适用问题，统一裁判尺度，维护司法权威，2009年3月25日太原市中级人民法院审判委员会第六次会议讨论通过的《太原市中级人民法院民事审判工作专题研讨会会议纪要》明确了关于审理单位内部房产纠纷案件的处理意见。
对于受理单位内部房产纠纷案件要符合下列条件：
1、符合《民事诉讼法》第一百零八条的规定;
2、权属明晰;
3、诉讼标的属于明显的财产权纠纷。
从上述条件来看，首先答辩人具备《民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，原告适格;被告明确;诉讼请求具体。
其次，答辩人持有诉争产的房屋所有权证，享有该房屋的100%所有权，已属权属明晰。
最后，本诉的诉讼标的是答辩人作为房屋所有权人要求上诉人返还房屋原物的物权纠纷，明显属于财产权纠纷。
因此原告的起诉，完全符合人民法院的受理条件。
答辩人认为，《太原市中级人民法院民事审判工作专题研讨会会议纪要》是对最高人民法院司法解释的真正回归，明确了单位分配给职工的房屋被其他职工抢占的侵权案件，人民法院应予受理。
该纪要对于司法实践中有效区分单位分房纠纷与占房侵权纠纷提供了现实依据。
通过司法途径解决由关部门久拖不决的单位分房引发的侵权案件，不仅可以定纷止争;对于维护当事人的合法权益，体现法律的公平正义也有着积极而现实的意义。
综上，一审判决认定事实清楚，采信证据正确，但是上诉人置事实和法律于不顾，企图永久占有答辩人的物权。
在国家大力倡导保护私人财产权利的今天，答辩人相信正义一定能伸张，违法一定会受到制裁。
为此，请求二审法院明镜高悬，依法驳回上诉，维持原判，保护答辩人的合法权益。
答辩人：李XX
二○xx年三月二十日
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