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租赁商业房需要注意什么

01月20日 编辑 fanwen51.com

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应注意的事项;

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

2、审核出租人的《房屋租赁证》

2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。

4、付款方式 有下列情形之一的房屋不得出租----租赁时要特别关注一下

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已经抵押未经抵押人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

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