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签购房合同应该注意些什么

01月26日 编辑 fanwen51.com

[求一份劳务合作的合同]依照《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局共同发布的《建设工程施工合同》(GF—99—0201)及其它有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的...+阅读

一:合同第一页,看好签定双方的资料(自己的不用看了),看开发商的资料是否齐全,二:2-3页,有所在土地的介绍,看好,是不是住宅用地,使用时间是不是70年!~还有上面的预售(销售)证号码是不是有,让他们给你看一下证,复印件也可以的!~你对一下号码;三:4-5页,所购房屋的详细情况,包括楼宇位置,单元号码,房号(门牌),面积(包括套内面积,公摊面积,建筑面积,注意是预测面积还是实测面积),所在小区的名字,所在楼宇的楼层;四:计价方式~单价,总价,一般在6-7页;五:如果是预测面积,关于面积误差的计算方法,一般都要选择误差比在3%以内的退还或者补足房款,超过3%的有两种情况(比如合同面积是100平方,实际是97至103平方的,多退少补,如果在97以下,不足的面积,按合同单价,双倍反还给你房款,如果103以上的,算是赠送给你的);一般8-9页六:注意交房时间,如果延期怎么计算.七:办理贷款的详细情况,他们要协助你办理,八:办理房地产权证时间,一般在90个工作日内,如果不能办理,你有权退房和要求赔偿等合同条款,九:交房时注意是不是和合同写的一样.

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