[如何拟定装修协议书]简单装修合同样本 （一） 发包方（简称甲方）：_________________________ 承包方（简称乙方）：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合...+阅读
同意罗拉心心的说法，您的合同是从建委的专门合同中挑出的一些内容，可以给您讲讲里面的内容。 第一。 第二条：甲方工作》5、认真审核图纸并签署意见。 一般的业主是看不明白建筑图纸的，而且这种图纸基本上只是对结构的一种规划，所以没有真正意义，您应该让设计师以普通方式解释图，并让装饰公司认同签字。 注意小标记尺寸，很有可能是装修公司不愿意让业主看明白的内容。
第二 第四条：质量要求》4、 质量保修期自工程竣工验收之日起为壹年，保修费用由责任方负责。 现在的装修质量保修最少要在两年以上，一年基本上都不会出现问题的。 第三， 第四条：质量要求》2、 施工质量由乙方组织双方分项分步进行验收确认。 应该为施工方通知业主对隐蔽工程等各项工程进行验收，双方签字验收。 第四， 付款方式不对，如果业主第一次就是百分之70，第二次百分25的话，那么业主根本无法控制质量，因为装修公司早就挣回来了。
第五，业主还需要注意的几个问题 1。一般情况下业主不会更改装修方案，只有两种可能，一种是装修公司的图纸错误，一种是施工人员对业主进行装修修改的提议，这两点应该在合同中出现。 2。对于管理费是如何收取的，做什么样的管理了？ 发包人（简称甲方）： __________ 承包人（简称乙方）： __________ 第一条 工程概况和造价 1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。
甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况 2.装饰施工地址______区（县）______路______弄（村）______号______楼______室。 3.住房结构______房型______房______厅______厨______卫______阳台，套内施工面积______平方米。 5.装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
6.承包方式____________（包工包料、清包、部分承包）。 7.总价款￥______元，人民币（大写）______元。 其中：材料费______元，人工费______元， 拆除费______元，清洁、搬运、运输费______元， 其他费用______元，管理费______元， 税金（3。 41%）______元。 “管理费”为上述费用的总和（税金除外）的______%。 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。 8.工期： 自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。 第二条 材料供应 1.甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。 甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。 甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。
由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。 乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。
如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。 5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收 1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。 2.本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。
凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。
7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。 如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定...
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