[合同房可以交易吗]拿到房产证的二手房，才能上市交易，这个是基本的条件。没有房产证的房子，是无法办理过户的，而只有过户了，这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易，但是会带来以下风...+阅读

合同法规定了合同解除的具体情节：

第94条第一款：

第2项：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。

第3项：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。

第4项：当事人一方迟延履行债务，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。

针对你的情况，对方已经严重逾期履行，属于严重违约。现在你可以书面通知对方，告知因其交付图纸严重逾期，且图纸达不到要求，给我方带来了重大损失，使得我方达不到预期目的，且他的行为是双方丧失了继续合作的信用基础。现将与其解除合同。对于因其违约给我方带来的损失，希望他积极协商赔偿，否则将依法追求其违约、损害赔偿责任。

我方当然可以另行设计。

建议你提前准备好相应证据，以防万一诉讼时陷入被动。

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