建设项目划分为哪四个层次

[工程建设项目合同的分类有哪些]工程建设项目合同的分类按法定合同类型分类法定合同类型。我国合同法列出了15种类型，其中工程建设项目中最常涉及的是建设工程合同、委托合同和买卖合同三种类型。按合同...+阅读

分为以下四个层次：

（1）单项工程；是指一个建设项目中具有独立的设计文件与预算编制，且竣工后具有独立功能的工程，是建设项目的必要组成部分，一个建设项目由一个或多个单项工程构成，如一个居住小区的各幢楼房，一个工厂的各车间、办公楼、住宅。一个单项工程可以进一步分解为多个单位工程。

（2）单位工程：是指一个单项工程中具有独立的设计文件与预算编制，且可独立施工和竣工结算，但竣工后不具有独立功能的单体工程，是施工企业交付给建设单位的最终产品，如住宅小区（或厂房）的室外工程包括三个单位工程•。室外管道工程（包括给水排水管道、煤气管道、供暖管道）、室外电气安装工程（包括电缆、路灯）和室外建筑工程（包括道路，围墙，园林工程的花坛、园林小品等）；而建筑物工程包括两个单位工程：建筑工程和建筑设备安装工程；公路工程包括五个单位工程：路面工程、路基工程、桥梁工程、隧道工程和交通安全设施工程。在工程招标中，有时应按照单位工程来划分标段，以便有较多的投标人参与竞争，例如案例1-19。但有时呆板地按照单位工程来划分标段，将导致责任推诿、不便管理。

（3）分部工程：是不同部位、不同施工方法的单位工程的组成部分，如建筑物工程包括多个分部工程：地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、屋面工程、管道工程、电气工程、门窗工程、装饰工程（和电梯安装工程、通风与空调工程）；公路工程的路基单位工程包括四项分部工程：路基土石方工程、排水工程、挡土墙工程、小桥与涵洞工程。

（4）分项工程：是不同工种的分部工程的组成部分，如路基土石方分部工程包括土方、石方、软基处理等分项工程；绿化工程包括园林工的种植工程，瓦工的假山砌砖工程，钢筋工的假山绑扎工程，木工的木桌木椅安装工程，涂装工的亭榭涂装工程等分项工程。。