我求一份农村房屋租赁合同！有会写的吗！简单点的就行！谁帮下忙

[房屋租赁合同中出租人的义务是什么]《合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期...+阅读

房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于大理市下关茫涌小区该房屋为： 1 楼 3 室 1 厅 1 卫 1厨，建筑面积 97.6 平方米，装修状况普通，第二条房屋用途该房屋用途为：住宿之用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。第三条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（身份证）及等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（身份证）及等真实有效的身份证明。第四条租赁期限

（一）房屋租赁期自 2009 年 12 月 25 日至 2010 年 12月 25 日，共计 1 年为12 个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 15 日向甲方提出（ □ 书面/ □ 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金租金标准： 400.00元/月），半年支付一次，租金总计：（大写：贰仟肆佰元整）。

（二）住宿前必须先付半年的租金，才进行进住。续租也如此。

（三）乙方提出安装太阳能，需要甲方给乙方补助一部分费用，双方协定由甲方补助给乙方800.00元安装费。在租金中扣除，分两次扣除，上半年扣除400.00元，下半年扣除400.00元，乙方还必须遵守来时修，去时丢的原则，还必须完好无损的交还给甲方。第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（水费、电费、电话费、电视收视费、供物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第七条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于 2009 年 12 月 25 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第八条房屋及附属设施的维护

（一）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担增设费用维修和义务。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。第九条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达 5 日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达 5 日的。

2、擅自改变该房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、擅自将该房屋转租给第三人的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、其他：。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向大理市人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 2份，其中甲方执 1 份，乙方执 1 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签字：住所：电话：承租方（乙方）签字：：电话：住所：签约时间： 2009 年 12 月 25 日签约地点：大理市茫涌小区商品房内附件一：《房屋附属设施、设备清单》编号物品类别物品名称物品价值简单说明 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 物品损坏的赔偿约定：注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。