劳动合同法及其实施条例规定用人单位订立劳动合同的条件有哪些

[关于购房定金合同]购房定金合同双方当事人：甲方：_____ 乙方：_____ 为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条依据主合同，甲、...+阅读

劳动合同订立的条件，是指用人单位和劳动者建立起权利义务约束的劳动关系后，履行其义务行使其权利的资格。《劳动法》第2条规定，在中华人民共和国境内的企业、个体经济组织（以下统称用人单位）和与之形成劳动关系的劳动者，适用本法。国家机关、事业组织、社会团体和与之建立劳动合同关系的劳动者，依照本法执行。《劳动合同法》第2条也规定：中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。

国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。从上述规定中可以看出，作为用人单位一方的当事人多数是以法人的资格出现的。《民法通则》和《公司法》对法人资格有明确的规定，只有具备了这些条件，用人单位才能在行使权利的同时履行其对等的义务。

在劳动关系双方当事人之间，法人凭借其完备的主体资格，足够的财力、物力，在缔结劳动合同后能够依据合同约定，为劳动者按时、足额地支付报酬，为劳动者参加社会保险和提供生活福利。用人单位目前除法人外，还有许多非法人组织或个体经济组织。其按照《个人独资企业法》、《合伙企业法》等筹建，这些用人单位虽然不具备法人资格，但仍可以成为劳动合同订立的主体。

劳动者在与非法人资格的用人单位订立劳动合同时，应当对该用人单位的财产状况、有无能力承担民事责任等进行考察，以确保自己的劳动报酬及其他各项权利能够得以实现。《劳动合同法实施条例》进一步明确了用人单位的范畴。该条例第 3条规定：依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，属于劳动合同法规定的用人单位。

同时，第4条规定：劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同；未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。这使得用人单位的范围进一步得以明确。