范文无忧网公文文书协议合同

固定总价合同在竣工结算审核时需要注意什么

02月13日 编辑 fanwen51.com

[固定总价合同 1合同中明确本合同计价方式按总价结算工程实施]1.如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理...+阅读

首先要明确所谓的固定总价合同是指在合同约定的承发包条件范围之内的合同总价是固定不变的。

在工程中标后签订这个合同之前双方应该是要对原招投标清单中的工程量进行核对确认的。并在原中标价格的基础上按核对的工程量情况做出修真确定合同包干总价。真因为这样所以大多数项目如果是明确要固定合同总价的,那么应该要明确招标人提供的工程量清单仅供投标人参考,投标人应该自行按提供的招标图纸计算工程量并最终提供投标报价。

1)当然要审核是否按合同约定完成了承包范围的工作内容。

2)结算时原招标的工程量可以不用再计算,而只审核发生的合同约定的可调价项目工作量。

在结算阶段,对固定总价合同来讲 结算价=合同包干价±合同约定的可调价部分

这里的“合同约定的可调价部分”指的就是 设计变更(可能是增加,也可能是减少),工程签证等

所以 如果审价时发现 原招标图纸是10项,实际只做了9项,这个少做的一项就是属于设计变更了,承发包双应该要办理相关手续。这样审价单位才可以按办理的变更手续来核定费用。

3)什么情况下可以调整工作量:这个应该是合同约定的范围。对固定总价合同来讲,必须要约定在什么情况下合同总价可以调整。如果实际确实发生了少做的项目,但是没有相关手续,作为审价单位来讲应该要及时提出双方来补充办理相关手续。不然就不能单方面的来扣除或增加费用。

4)的情况 如果没有相关手续应该不予增加。

延伸阅读:

施工企业怎样加强工程竣工结算管理1.项目经理重视是搞好竣工结算的前提目前项目法施工的基本特点是项目经理负责制。公司总部对项目经理薪酬执行年薪制,推行目标成本考核兑现、风险抵押金等制度,激励项目经理采...

建设工程竣工结算的规定建设工程竣工结算的规定有哪些呢主要有下列内容:《建设工程施工合同文本》中对竣工结算作了如下规定: 1、工程竣工验收报告经甲方认可后28天内,乙方向甲方递交竣工结算报告以及...

FIDIC合同总价如何构成合同总价包括:直接成本、间接成本、总部管理费、利润、税金、暂定金以及执行过程中工程师批准的变更工程金额和承包商索赔的金额。 FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。...

固定总价合同加签证如何结签订的是稳定总价合同加签证,工程量如果是发包方的计算错误,但是施工方投标时未提出质疑,说明施工单位投标时认同发包方(或招标代办机构)提供的工程量,所以工程量结算时,计算错误的...

固定总价合同 1合同中明确本合同计价方式按总价结算工程实施1.如果合同明确约定,无论工程量增加或减少,非经双方协商,工程结算价款不变,那么只要该约定没有违反法律、行政法规的规定(譬如,双方故意约定,造成国有资产流失),应该按照有效约定处理...

固定总价施工合同的结算问题案例解答如下: 事件一:提供合同开工日期、工程实际开工日期;证明延误开工非承包方的理由及证据;提供延误开工给承包方造成的实际损失(如以租赁的施工机械闲置、施工人员待工损失、施...

固定总价合同变更加签证和据实结算是一回事吗不一样。 建筑工程施工合同一般分为三种结算方式:合同价可以采用以下方式:(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。(二)可调价。合同总价或者单价在合同实...

固定总价建设工程施工合同的结算如何处理朋友您的问题我已经仔细地看过,关于投标书的报价、清单项目该填、不该填的问题,现在应当按照下列程序办: 1,切记投标书工程量清单与图纸计算出的工程量清单,不是一回事,他们之间没...

如何进行总价合同的计量进行总价合同的计量 (1) 采用工程量清单方式招标形成的总价合同,其工程量的计量参照单价合同的计量规定。 (2) 采用经审定批准的施工图样及其预算方式发包形成的总价合同,除按照工...

推荐阅读
图文推荐
栏目列表