[房地产交易合同]卖方(以下简称甲方)：________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 买方(以下...+阅读

以下为房地产租赁交易中签署正式合同必备的工作程序： 1.须提供的文件

（1）《房屋所有权证》、《房屋租赁协议》、《国有土地使用证》、北京市外销商品房预售契约；

（2）单位须提供法定代表人身份证明；个人须提供居民身份证件；

（3）共有房产共有人同意出租的书面证明；

（4）委托代管授权出租的书面证明； 2.程序

（1）签订《房屋租赁协议》；

（2）缴纳税费； 3.所需费用

（1）租赁双方各缴纳登记手续费合同金额的1%; (2)房屋租赁税费： 房产税、营业税、教育费附加：约为年租金的20%； 所得税：企业，年租金的33%；个人，年租金的20%； 印花税：双方各缴纳合同金额的0.1%。 登记备案管理部门：北京市房屋土地管理局房屋租赁处。

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