[餐饮店面转让合同]篇一:饭店店面转让协议书 大盆骨店面转让协议书 转让方(甲方):__________身份证号码:__________________ 顶让方(乙方):__________身份证号码:__________________ 甲、 乙双...+阅读

1、看乙方原合同是否有约定不得擅自转租或可以自由转租，前者这个租赁行为是无效的，但是如果后期能够取得丙的追认，也可以确定有效；如果没有约定，依据《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”也就是说如果未经丙同意或追认，丙随时可以解除（与乙的）租赁合同，也就等于甲乙之间的租赁事实没有存在基础了；

2、那是已经违约没错；

3、这不是理由，因为正当程序来说，租赁房屋应当要求对方提供产权证明，乙转租的就要提供可以转租的证明，前一份租赁合同、允许转租的条款或证明；乙没有违法，只是和丙的合同行为中构成违约，同时如果与甲的合同无法生效必须承担缔约过失责任；

4、

5、

6、正确，如前所述，在乙违约的情况下，丙有权解除合同，对其产权进行合理处分；

7、民事纠纷当事人可以在合法范围自己选择解决问题的方式，没有问题。

下面的回答：

一、是有效合同，但是不等于甲可以向丙主张履行此合同，只是此合同因为乙原因无法履行的，甲可以追加乙的缔约过失责任；

二、不构成，仅仅是民事纠纷；

三、可以。

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