请提供一份详细施工方包工包料的合同样本？？

[包工包料建房施工合同] 篇一:个人建房包工包料合同个人建房合同甲方:私人住宅建房人: 乙方:私人住宅建房工程总承包人: 一.根据《建筑法》,《合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合...+阅读

请提供一份详细施工方包工包料的合同样本？？？

承揽62616964757a686964616fe58685e5aeb931333264663033合约书甲方（发包方）：乙方（承揽方）：甲、方将建造一幢房屋住址在XX市XX镇XXX号，由乙方以包工不包料的方式进行承建，现甲、乙双方在平等、互利、协商一致的情况下，自愿达成如下协议：

一、建设工程所在地：XX市XXX镇XXXX号。

二、建筑总面积：㎡左右（预建五或七楼），现暂建到二楼板面，乙方在施工“基蹄”及地面宽梁时必须以“预建五楼或七楼”的设计标准进行施工。

三、建筑结构：为钢筋水泥框架结构。

四、工程主体，包括地下“基蹄”，地面宽梁，“板盖”等均应严格按“预建五楼或七楼”的标准进行施工。

五、建筑材料：甲方保证所用钢筋线材为：三益钢铁正厂所生产的；水泥为漳州石亭民政生产小亭龙牌（符合国家标准）；沙为淡水沙；乙方进场施工的模板一律用新模板。

六、基建的“基蹄”、地面宽梁、柱、“板盖”等的钢筋线材搭配由乙方根据建筑实际需要进行配置。

七、工程造价（预建至二楼）：基础陆仟伍佰元，第一楼板面壹万叁千元，第二楼板面壹万叁千元。

八、乙方在施工过程中至验收合格前的一切安全事故（包括用电安全）由乙方自行负责处理，均与甲方无关。

九、若由于乙方在施工过程中出现的质量问题（如建筑物下沉、板面裂痕、宽梁裂痕等），影响建筑物正常寿命的，乙方应负完全赔偿责任。

十、若因乙方偷工减料等所造成的质量问题，危及建筑物安全的，乙方必须将返工重建，所须一切费用由乙方自行负责。十

一、乙方在施工完毕后，若建筑物因施工存在问题的，甲方在正常使用中所发生的一切事故责任均由乙方负担。十

二、甲、乙双方应认真阅读本合同各条款的约定，在双方确认无误后进行签章（或捺手印）即生效。本协议书一式二份，甲、乙各执一份，均有同等效力。十

二、本协议书经甲、乙双方签订之时生效。本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。甲方：乙方：签订时间：年月日...

瓦工轻工承包合同范本

施工合同发包人：*****公司承包人：经过邀请招标，发包人确定所有空填全为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程项目 1.1 工程名称工程 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：总平面图中 1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过。 1.5 合同价款：合同总价（暂定）元单价（综合单价包干）大写元 1.8 质量标准：合格。 1.9 工期：工程总日历工期天。具体开工日期以招标单位书面通知为准。二.技术标准及图纸 2.1 图纸 2.1发包人提供： 2.2 技术标准： 2.2.1 执行《工程施工质量验收规范》及现行国家、上海市相关技术标准、规范； 2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。所有材料必须有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。三.双方权利和义务 3.1 发包人的权利和义务 3.1.1 发包人委派的业主代表：姓名：职务： 3.1.2 监理单位及委派的工程师：监理单位：姓名：职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。 3.1.3发包人主要工作：以书面形式交给承包人并进行现场交验；布置图、有关隐蔽障碍物资料；负责组织承包人和设计单位及有关部门参加施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要；进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；按合同约定支付工程款。承包人的权利和义务 3.2.1 项目经理姓名：职务：项目经理代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。 3.2.2承包人主要工作： 3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工准备。 3.2.2.2严格按照发包人提供的施工图进行施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。 3.2.2.3 负责编制施工组织计划、工程进度计划、并报送发包人及监理单位审核批准； 3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工安全工作。承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用； 3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查； 3.2.2.6工程竣工验收后2周内向工程施工总承包单位提供肆套竣工图及竣工资料； 3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不矛盾的其他工作。 3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。

四、工程价款 A、本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、。 B.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定后方可使用，并作为结算依据。 D.工程报价单详附件，工程量按实结算 E.结算审计承包人付费执行采用沪建建（2003）641号，沪价费（2003）054号文《工程造价审核收费标准》，由发包人代扣代付

五、工程价款的支付 5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75%; 5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位原因产生的质量问题，由承包单位免费维修，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承担；六.安全文明施工 6.1承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 6.2承包人在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由承包人自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七.竣工验收 7.1承包人在工程具备竣工验收条件前24小时通知发包人组织竣工验收。发包人在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。 7.2承包人在通过竣工验收合格后7天内向发包人提供符合管理要求的竣工资料肆套。竣工资料包括文字资料、竣工图、工程照片，并提供相应的电子文档资料。八.违约责任 8.1发包人违约： 8.1.1因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。 8.2承包人违约： 8.2.1 因承包人原因，未按本合同第1.9条所示工期按时竣工，每延误一天，承包人按3000元/；天向发包人支付逾期违约金，并承担由此给发包人带来的全部损失。 8.2.2因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍...

施工合同范本

土建工程承包合同（样本）甲方：（建设单位）乙方：（施工单位）甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守：第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）。第二条工程造价决算方式： 1. 工程造价计算公式：工程造价=（**定额直接费+材料差价）*（1+ %）。即按实际完成工程量，套用《****定额》计算直接费，加上施工期间相对应的《**市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价，另外取 %综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。

必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。 2. 工程量计算依据为：设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐蔽工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程辅助工程联系单。第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。

每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期： 1.本工程自接到甲方开工通知的次日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。 2.乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并处罚。

分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚。第五条施工组织管理： 1. 甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证、隐蔽工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。 2. 乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工。

甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：① 砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担；② 工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理： 1. 拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的； 2. 隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的； 3. 钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的； 4. 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的； 5. 不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

第七条施工现场管理责任乙方对现场管理、安全生产、保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同第三条的相关条款结算并处罚。第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金。乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求：乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交《施工计划》、《施工组织...

建筑施工合同范本

建筑安装工程分包合同甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条工程名称（指分包部分之间工程名称）第二条工程地点。第三条工程范围。第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。第五条承包人（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。

第六条工程总价本工程包价计人民币元整。第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。第十条中间开工本工程范围内的工程，自年月日开工于年月日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法。第十二条关于工程保密办法。第十三条违约责任。第十四条特殊条款。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式两份，双方各执一份，副本份，总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份。

第十七条合同附件总承包人：负责人：地址：电话：分包方：负责人：地址：电话：年月日订立附表1：工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期开工竣工备注附表2：总承包人（发包人）负责供应材料表品种规格单位数量交货时间交货地点备注...