建筑物和构筑物的拆除方法主要有哪些

[建筑物预定买卖协议书]买方：_______________________（以下简称甲方）卖方：_______________________（以下简称乙方）兹为甲方向乙方买乙方依_______社区（以下称本社区）取得分配单元之土地及建物事宜，双方同...+阅读

建筑物和构筑物的拆除方法主要有哪些

有三种比较好的方法。 QB切割施工法：这种方法是首先利用切割机挖下房顶以及地板等，再依次切割承重梁和立柱，把拆除下来的废料运送至地面。在拆除60m以下的建筑时，可以采用移动式起重机，但更高的建筑则要使用塔吊。在拆除顶部后，需要将隔音板下移。 ShimizuReversed Construction施工法：就是像帽子一样包裹拆除部分，在顶层的承重梁上悬挂隔音板，安装简易屋顶。然后在屋顶上安装桥式起重机，利用事先在建筑内部打通的通道向下运输拆除废料。在立柱的部位设置立柱状的液压千斤顶，在拆除掉地面和承重梁后，最后利用液压千斤顶使帽子部分下落。 “达摩落”施工法：首先，要在支撑建筑的所有立柱下方插入液压千斤顶，然后单独降低其中1个千斤顶，使一根立柱悬空，建筑由其他立柱和千斤顶支撑，从悬空立柱的下方切掉约80cm，再重新升起千斤顶支撑立柱。

在对全部立柱完成这样的操作后，再同时降低千斤顶。这样一来，建筑就像就会像玩“达摩落”游戏打掉一块积木那样，以大约80cm为一层逐层降低高度。这种施工法的特点是作业仅在建筑底层进行，无需担心来自上层的噪声和粉尘，而且人员无需上下移动，便于确保安全。...

旧砖厂拆除施工方案

烟囱属于高耸的构筑物，它们的拆除施工可参照房屋建筑拆除施工的相关要求。在现场条件许可的条件下，应优先采取机械拆除法或爆破拆除法进行拆除施工，施工速度快，拆除成本低，比较安全。烟囱有砖砌烟囱和钢筋混凝土烟囱以及少量的钢管烟囱几种类型。本节主要说明砖砌烟囱和钢筋混凝土烟囱的拆除施工。具体操作前，应编制详细的施工组织设计和专项施工方案，并认真做好书面技术交底工作。（1）人工拆除方法当拆除施工现场场地狭小，周围又有建筑物影响，难于用机械拆除法和爆破拆除法进行拆除施工时，宜采用人工拆除法进行拆除施工。人工拆除法通常在外围搭设封闭脚手架，操作层应满铺脚手板并设有踢脚板和护栏，外围满挂密目阻燃安全网，操作人员站在脚手架上用榔头（锤子）、撬棍或风镐进行拆除施工，拆除材料从烟囱内下落，在烟囱底部朝门的方向设置一块斜板，下落的拆除材料自动滑出门外，以便及时清运。

对于钢筋混凝土烟囱的拆除施工，脚手架上应设置切割钢筋的风割设备和下吊钢筋的吊杆设备。在夏天雷雨季节进行人工拆除施工时，脚手架上应有防雷装置。...

原建筑物拆除时需不需要专项施工方案

对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。

1.开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽支护与降水工程。

2.开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖工程。

3.各类工具式模板工程（包括：滑模、爬模、大模板等）；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。

4.现场临时用电工程。

5.现场外电防护工程；地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程。

6.脚手架工程（包括：高度超过24m的落地式钢管脚手架、各类工具式脚手架和卸料平台）。

7.塔吊、施工电梯安拆工程。

8.起重吊装工程。

9.采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。

对于下列危险性较大工程的专项施工方案，施工企业需要按要求组织具有相应资历的专家组进行论证审查，审查通过后方可按方案组织施工。

1.开挖深度超过5m（含5m）或地下室3层以上（含3层），或深度虽未超过5m（含5m），但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。

2.水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/㎡，或集中线荷载大于15kN/m的模板支撑系统。

3.30m及以上高空作业的工程。

4.城市房屋拆除爆破工程。

5.高层建筑有转换层的要编制转换层施工专项方案。

6.有地下室的要编制地下室筏板或筏板梁大体积混凝土施工方案。

7.有大型预应力构件的结构要编制预应力结构张拉施工方案。

8.有拆除原旧的建筑物或构筑物的；要编制拆除施工、爆破工程施工方案。

求设备基础拆除施工方案和大型土方开挖施工方案！

本工程结构质式为框架结构体系。基础为柱下独立基础，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级。抗震设防烈度为7度。室外标高为-1.1m,1#楼基底标高为-2.2m,2#、3#楼基底标高为-2.1m,4#楼基底1-10轴处标高为-5.3m,11轴处基底标高为-2.8m，其中11轴处基础与其高差2.5m相邻的基础净距为3.9m。以粉质粘土层为基础持力层。二.施工准备 1.作业条件：土方开挖前，将施工范围内的地下、地上障碍物清除和处理完毕； 2.地表面要清理平整，做好排水坡向，在施工区域内要挖临时排水沟； 3.要根据设计图纸与地质部门提供的地质资料及所选择的持力层、设置深度来确定开挖方式； 4.建筑位置的标准轴线桩，标准水平桩应做好引测，以防开挖过程中破坏，并应在开挖前做好轴线，标高的复核； 5.土方开挖在夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或起挖，施工场地应根据需要设照明设施，在危险地段应设置标志； 6.本次采用片挖，二台PC-250型反铲挖掘机挖掘到设计基底30cm后，人工修整基底。三.操作工艺根据设计图纸与地质部门提供的地质资料及所选择的持力层、设置深度本工程采用按1:1放坡系数的大面积开挖，从4#楼向2#、3#楼的方向开挖。 1.基坑开挖程序：测量放线→切线分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层等。相邻基坑开挖时，遵循先深后浅或同时进行的施工程序。挖土自上而下水平分段分层进行，每层0.3m左右，边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每3m左右修一次坡，至设计标高，再统一进行一次外修坡清底，检查坑底宽和标高，坑底凹凸不超过1.5cm。 2. 基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。采用机械开挖基坑时，为避免破坏基底土，应在基底标高以上预留一层人工清理。使用铲运机、推土机或多斗挖土机时，保留土层厚度为20cm；使用正铲、反铲或拉铲挖土时为30cm。 3. 在地下水位以下挖土，应在基坑（槽）四侧或两侧挖好临时排水沟和集水井，将水位降低至坑、槽底以下500mm，以利挖方进行。降水工作应持续到基础（包括地下水位下回填土）施工完成。 6. 雨季施工时，基坑槽应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在基槽两侧围以土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑槽，同时应经常检查边坡的支护情况，以防止坑壁受水浸泡造成塌方。 7. 弃土应及时运出，在基坑（槽）边缘上侧临时堆土或堆放材料以及移动施工机械时，应与基坑边缘保持1m以上的距离，以保证坑边边坡的稳定。当土质良好时，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，并应避免在已完基础一侧过高堆土，使基础、墙、柱歪斜而酿成事故。 8.基坑挖完后应进行地基验槽，做好计录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。四.基坑的防护 1.基坑放坡应按1:1系数放坡，未达到要求的部分，须填设沙包加固边壁或以钢管大模板支持边壁； 2.基坑四周用钢管设架，接安全网围护，设安全警示杆，夜间设灯，并安排专人看护。五.质量标准及保证措施 1.质量标准

（1）保证项目：桩基、基坑的土质必须符合设计要求，并严禁扰动。

（2）允许偏差项次项目允许偏差（mm） 1 标高 +0,-50 2 长度、宽度 -0 3 边坡偏陡不允许 2.保证措施

（1）基坑开挖后，若基础不能及时施工，可在基底上留0.3cm土层不挖，以免扰动基坑，造成超挖，待作基础时再挖除。

（2）开挖的基坑，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合要求。 3.安全要求与产品保护

（1）相关轴线引桩、标准水准点，龙门板等要注意防护，挖运土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息，以免影响测量精度。

（2）土方开挖时，应防止周边临近的建筑和构筑物、道路管线等发生下沉和变形，必要时与设计甲方协商采取防护措施，并在施工中加强观测。

（3）施工中若发现文物或古墓等，应妥善保护，并应立即报请当地有关部门处理后，方可继续施工。

（4）基坑积水应及时排出，可在基坑边修一排水沟至集水抗，以便排出。工人在水中清挖土时，不得带电作业，并应做好三级保护。