关于购房协议书的问题有哪些

[关于购房合同定金与订金的问题]购房“购房合同订金”与“购房合同定金”是一回事吗 “订金”与购房合同定金并不是同一概念。一般认为“订金”属于预付款，与购房合同定金不同。预付款是当事人预先支付部分...+阅读

关于购房协议书的问题有哪些

关于购房协议书的问题有哪些？我们现在想买的那个房子，因为是单位房，没有办房产证，而且她也是通过跟别人办理购房协议买来的，现在我们要是跟她买这个房子，请问需要注意些什么事项吗？还有跟她签了购房协议后，是否应该拿去公证处公证，公证的话大概需要多少钱啊？尽可能详细的说明. 问题补充：不光是一家没房产证，是因为几栋楼的人都没房产证的，因为房子超标了，他们都不愿意去办. 解答：建议如下：如过一个房子没有房本，要多少钱都不能买.要是单位分的房子就更不行了，他只有使用权，没有买卖权，也就是说的小产权.不要买这样的房子.否则吃亏了，整点钱买房子不容易的. 你不管他签了多少协议，合同，因为本身这个房子他就没有买卖的权利. 1：他可能是前房主的朋友，大家认识，有协议好办事. 2：他伪造的，他根本就没有通过协议\合同来买这个房子，这样说只不过让你相信这个程序是可以买房子的. 所以你要慎重.没有房本的房子也过不了户. 谨慎谨慎在谨慎，防止上当受骗.也不要找中介公司。

购房协议怎么写

房屋买卖合同样本：卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落

幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途

2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（）、划拨（）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________

签订日期：___________年____月____日

个人购房合同书协议书样本

个人购房合同书协议书样本购房协议书甲方——卖方乙方——买方关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋（房屋所有权证编号，建筑面积平方米）以人民币元整（￥ _）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二，甲方承诺：1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三，乙方承诺：1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：注明日期