保障性住房配建协议范本是怎么样呢

[住房协议范本]出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将_...+阅读

保障性住房配建协议范本是怎么样呢

甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：为有效增加保障性住房的供应，健全*****住房保障供应体系，根据*****保障性住房配建实施意见的相关规定。经甲乙双方协商，达成如下配建协议：

一、配建保障性住房面积及相关要求

（一）工程名称：

（二）建设地点：

（三）占地面积：万平方米

（四）建筑面积：总建筑面积为万平方米。其中配建保障房（回迁房、经济适用房、拆迁周转房、廉租房）总建筑面积平方米，户型面积均为100平方米，最终以实际测算面积为准，共计套。配建比例按规划方案审批后住宅面积的30%（其中回迁房占 %、经济适用房占 %、拆迁周转房占5% ，总量不超过30%）配建，如该小区分期建设，按该期建设住宅面积的30%配建保障性住房。如乙方不执行此协议，甲方将不予办理开工手续及竣工验收。

二、配建保障性住房的建设标准、质量要求

1、配建保障性住房的建设标准应与乙方建设的商品住宅小区一致，满足设计规范，平面布局合理，使用功能完备；房屋结构安全，满足工程建设强制性标准要求；每套独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供电、供煤气、有线电视等设施，配备独立的水、电表。

2、配建的保障性住房的质量达到国家规定住宅工程的合格标准。由乙方提供《住宅质量保证书》，自房屋交付之日起，由乙方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

三、配建保障性住房的验收标准、交接程序和保修

1、乙方交付保障性住房前，应书面通知甲方，甲方在收到书面通知后20日内组织验收，验收合格的，在验收后十日内办理交接手续；验收不合格的，由甲方书面通知乙方按移交标准进行完善整改，直至达到验收合格标准方可办理交接手续。

2、配建保障性住房接收后，保障性住房纳入所在小区实施统一的物业管理，由乙方直接向住户收取物业管理费，甲方协助。

3、乙方应按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围、内容及最低保修期限对保障性住房进行保修，规定保修范围及内容以外的其他项目，保修期限不少于2年。保修期内出现质量问题，由乙方负责无偿维修，因质量问题造成住户损失的，乙方按住户损失情况予以赔偿。

四、付款方式及回购价格

1、付款方式：按工程进度达到±0时付20%，封顶时付40%，竣工验收合格交付使用后付30%，扣留保修金10%，扣留时间执行《建设工程质量管理条例》及相关规定。

2、回购价格：参照******保障性住房回购价格。

五、违约责任

1、保障性住房用地、户型面积及装修设计标准未经甲方确认擅自动工建设的，视为乙方违约，甲方有权指定用地位？和选择要求配建的房屋，乙方必须无条件接受。

2、乙方必须按照本协议约定的建设标准、质量要求等配建保障房，如不履行此协议，乙方按照国家有关规定向甲方进行赔偿。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，自双方签订之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月日。

私下协议怎么写才有效

只要不违反法律的牵制性规定，私下协议就能生效。双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

私下协议本身也是合同的一种，合同的表述如下：

1.《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

2.《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

3.上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。

4.《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。

5.《法国民法典》第1101条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。

6.《德国民法典》第305条规定：以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。

7.美国《法律重述：合同》（第2版）：合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。

参考资料：合同百科

婚庆合同的格式内容

签合同时要明确细则和违约责任。在与婚庆公司签合同时，明确各自的权利、义务，避免概念模糊。合同中最好对婚庆公司提供服务的时间、标准、婚礼主持人、摄像师、化妆师进行规定。对于涉及车辆和服务时间的细致约定，前者如车辆的牌字、型号、出厂日期、颜色、几座、车长都要做具体的约定，后者如婚礼开始时间，婚礼主持人、摄像师、造型师几点到位，到什么地方开始工作，在什么地方结束工作也要做具体的约定，而且两者都要严格地写入合同中；摄像要写明是一天还是半天，是否包括录外景等。在合同中，要对婚宴中可能出现的婚车、司仪迟到或者婚车调包、摄像不符合要求等情况提前考虑，明确责任和处理方式，对于安全方面的约定也不能忽视。最后是付费问题。

需要提醒你的是在选择婚庆公司时一定要慎重，首先一定不要轻信低价，相同服务的情况下，价格相差不大。很多婚庆公司虽然承诺低价，但是会用各种方式将差价补回来，到头来新人们也是花了同样的钱；其次要到婚庆公司看一看，了解它的规模和大体情况，看其是否有营业执照和从业资格。因为按规定经营者必须“亮照经营”，营业执照上表明是否有婚庆服务的项目，相关的技术人员如摄影师、摄像师要有资格证书等；再次就是不要轻信广告，要多跟已婚人士交流，从他们口中就可以筛出一部分服务质量差的婚庆公司；最后就是要找一个适合自己的婚庆公司和婚礼主持人，并非最贵的就是最好的，适合自己才是最重要的，而且要多和婚礼策划师与主持人沟通，做到婚礼万无一失。

同时，在交给对方婚庆费用时，索要发票在手，也是对不诚信商家的另一种约束。具体格式，估计婚庆公司有一定的范本，你只要注意保障自己的权益就可以了。

和朋友合伙开店合同怎么写

合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄 ________，住址________________。其他合伙人按上列项目顺序填写第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。第四条出资额、方式、期限 1。合伙人____________姓名以____________方式出资，计人民币____________元。其他合伙人同上顺序列出 2。各合伙人的出资，于____________年 ________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3。本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担 1。

盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2。债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让 1。入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2。退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3。出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1。____________ 为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品货物，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 2。其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。第八条禁止行为 1。未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2。禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3。禁止合伙人再加入其他合伙。 4。禁止合伙人与本合伙签订合同。 5。如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

第九条合伙的终止及终止后的事项 1。合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2。合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________ 中间人或公证员参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第十条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。

如协商不成，可以诉诸法院。第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三条其他第十四条本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。合伙人：____________ 合伙人：____________ ____ 年____月____日。