为什么陆家嘴看着没有曼哈顿漂亮

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为什么陆家嘴看着没有曼哈顿漂亮

一提起（Central Business District商务区），人们自然会想到纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿、新加坡中心区、香港中环，那种高楼林立、资本密集、人才济济的繁华图景仿佛就在眼前。但是，在信息化和全球化浪潮的冲击下，这些形成于上世纪80年代之前的传统，显出了许多无奈和老态。作为对传统的扬弃和发展，E-(Electrinic-Central Business District电子化国际金融贸易中心开始从概念走向实践，并成为世界中心城角逐的新目标。权威人士指出，谁能率先构建E-，谁就能占领21世纪全球金融保险及服务贸易的制高点。传统的尴尬和E-的魅力传统主要集中在欧美发达国家，如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城，二战后在日本和亚洲“四小龙”，又崛起了一批，如东京新宿、新加坡中心区和我国的香港中环。

占据城黄金地段、高楼林立、汇集众多金融机构和跨国的，集聚并流动着大量的人流、物流、资金流和信息流，在现代城经济中发挥着核心和枢纽作用，成为一个国家、地区或城经济实力和国际竞争力的象征。中国社科院金融贸易研究中心特约研究员、上海陆家嘴集团研究室主任庄山夌博士最近在接受记者专访时指出，年的亚洲金融危机，暴露了传统的缺陷：对于国际游资的冲击和索罗斯金融大鳄的兴风作浪，传统缺乏有效的预警和防范机制，在制止国际金融风险传递方面显得力不从心。而“9.11”事件，又从安全角度将海量数据的备份和异地存储提上了紧迫的议事日程。由于传统大多形成于上世纪80年代以前，信息基础设施和智能化水平比较落后，已经越来越不能适应当今经济全球化、经济和社会信息化、金融贸易现代化的新格局。

在此背景下，革新传统，建立E-，成为世界性的新课题。所谓E-，是指以电子数据交换、电子商务、电子金融等最新信息技术为支撑，以电子货币为主要媒介，以现代化的金融服务和电子商务为核心功能，以国别人文为地缘标志，面向世界的现代化金融贸易区。E-，具有实体和虚拟双重结构。实体，由有形的建筑构成，包括办公楼宇区、文化休憩区、商贸区三部分；而虚拟，是指“信息建筑”，包括基础信息平台、交易服务平台和创新平台三部分。虚拟依托实体，又相对，能不受外界条件限制24小时全天候运行。与传统注重地面建筑不同，E-更加重视“信息建筑”的建设，强调以信息技术优化金融、贸易的业务流程和交易结算方式，确保数据的安全性，增强功能的辐射性。相对于传统的区域性、单体性、易受外来冲击等特征，E-凭借先进的网络和信息技术，具备了全球性、双体性、动态安全性等优势。

对传统而言，“楼在，则功能在；楼不在，则功能不在”。而E-，由于采取了防火墙、事前预警、实时反馈、智能模拟、全球联动等举措，能在外来冲击面前“安然无恙”。上世纪90年代以来，传统陷入了进退维谷的两难境地：一方面，传统的建筑，大多采用花岗岩或钢筋混凝土结构，很少在每层地板之间留有足够的夹层空间。现在如要敷设光缆，进行信息化改造，技术难度之大、成本之高，令人望而却步；另一方面，如果维持原状，不作改造，势必会越来越落后于现代金融贸易发展的需。以发展的眼光来看，E-将成为传统的“终结者”。上海：世界创建E-的“种子选手” 最近，中国、美国、英国、德国、日本、澳大利亚、新加坡等国专家在研讨时一致认为，上海具有在全球率先创建E-的“后发优势”，是进行国际金融贸易中心模式创新的“种子选手”。

这些优势主要表现在：新兴场优势。全球经济重心向亚太区转移，亚太区经济重心向中国转移，而中国的经济重心在以上海为核心的长江三角洲地区。上海腹地广阔，凭借浦东开放，上海的国际经济、贸易、金融、航运中心的地位日益凸现，对全国的辐射力和服务力不断增强，已成为国际资本和国际商务的“安全港湾”。技术支撑优势。起步于年的上海“信息港”建设起点高、进展快，网络基础设施日益完善，所有主流技术得到广泛应用，商务楼和居民区基本实现宽带接入，信息化水准位居亚太区城前列。上海现已建成全球最大的双向有线电视城域网、世界最大的ATM城域网、亚太区高速大容量的互联网交换中心，并在全国率先进行“三网合一”试点、数字电视运营性试播。

年，上海信息产业产值突破亿元，占GDP9%，成为第一支柱产业。其中，芯片产量占全国70%。浦东陆家嘴优势。启动于年的浦东陆家嘴金融贸易区，是我国唯一以“金融贸易”命名和定位的国家级区，它与上世纪30年代就拥有“远东华尔街”之誉的外滩隔江相望，总规划28平方公里。其中1.7平方公里的小陆家嘴中心区，已聚集8家国家级要素场、家中外金融机构、40多家跨国地区总部和多家贸易、投资和中介服务机构，其区域流量、经济总量和GDP贡献值在全国国家级区名列第一，证券场交易额等单项指标已接近香港中环和新加坡中心区。在之初，陆家嘴金融贸易区就将信息化纳入总体规划，在地下预埋了光纤环网，建立了1个国际水准的高速宽带平台，以及8个涉及E-管理、金融、贸易、投资、人才、安全的专用网络，陆家嘴的光缆信息承载量即使再过10年也绰绰有余。譬如，“中华第...

宅基地将怎样进行改革

“关于农村宅基地改革的问题，目前确实有一个试点方案，已经编制完成了，但还没有最后批准。”23日上午，一位不愿具名的国土资源部内部人士向记者证实，国土资源部已经初步编制完成了农村宅基地制度改革试点方案。所谓农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。据悉，按照目前已经基本成型的“试点方案”，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。

试点方案规定，在城乡建设用地扩展边界外的传统农区，继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，实行相对集中建房落实“一户一宅”，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配。而在城乡建设用地扩展边界内，政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区，将法定面积宅基地等值转换为住宅，落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的，农民集体可利用村庄存量建设用地，在政府支持下集中建设公寓式住宅，落实农村住房建设的宅基地权益。记者了解到，试点方案还规定，农户初次分配的宅基地，继续实行规定面积内无偿取得，有条件地区试行有偿选位；超标占用宅基地和一户多宅的，超过部分实行有偿使用；集体经济组织成员因有偿流转或退还宅基地后再次申请的，可有偿取得；非集体经济组织成员通过继承房屋或其他合法方式占有和使用宅基地，实行有偿使用；农户可自愿有偿退出宅基地。...

农村宅基地改革包括哪些方面

“关于农村宅基地改革的问题，目前确实有一个试点方案，已经编制完成了，但还没有最后批准。”23日上午，一位不愿具名的国土资源部内部人士向记者证实，国土资源部已经初步编制完成了农村宅基地制度改革试点方案。

所谓农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

据悉，按照目前已经基本成型的“试点方案”，农村宅基地改革试点工作将按照“分类处理”原则的进行。所谓分类，即“城乡建设用地扩展边界外的传统农区”和“城乡建设用地扩展边界内”两类，对于这两类不同情况，将以不同方式贯彻“一户一宅”的原则。

试点方案规定，在城乡建设用地扩展边界外的传统农区，继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，实行相对集中建房落实“一户一宅”，原则上不再进行单宗分散的宅基地分配。

而在城乡建设用地扩展边界内，政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区，将法定面积宅基地等值转换为住宅，落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的，农民集体可利用村庄存量建设用地，在政府支持下集中建设公寓式住宅，落实农村住房建设的宅基地权益。

记者了解到，试点方案还规定，农户初次分配的宅基地，继续实行规定面积内无偿取得，有条件地区试行有偿选位；超标占用宅基地和一户多宅的，超过部分实行有偿使用；集体经济组织成员因有偿流转或退还宅基地后再次申请的，可有偿取得；非集体经济组织成员通过继承房屋或其他合法方式占有和使用宅基地，实行有偿使用；农户可自愿有偿退出宅基地。