房子包租合同
合同内容：
合同双方：
- 出租方（房东）：
- 姓名/公司名称：
- 联系方式：
- 地址：
- 承租方：
- 姓名/公司名称：
- 联系方式：
- 地址：
- 出租方（房东）：
租赁物及地址：
- 出租方同意将位于（房屋详细地址）的整套房屋租给承租方。
租赁期限：
- 租赁期限自（起始日期）开始，至（终止日期）结束。租赁期满前，如需续租，应提前（提前通知期限）通知。
租金及支付方式：
- 租金为每月（具体金额），租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
使用用途：
- 承租方同意仅将所租赁的房屋用于居住，不得用于违法活动。
装修和维护：
- 出租方将确保房屋在租赁期间的结构安全和完好，承租方负责室内的日常清洁和小修小补。
违约责任：
- 若一方违反合同的任何条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
租赁保证金：
- 承租方同意在租赁开始时支付（具体金额）的租赁保证金，租期届满后无违约行为可退还。
其他特别条款：
- （根据实际情况添加其他特别约定，如是否可携带宠物、是否可进行装修等）。
协议生效：
本协议自双方签字之日起生效，视为双方对合同条款的充分理解和同意。
示例：
我方确认已详细阅读以上合同条款，并同意遵守。在此签署：
出租方（房东）： 承租方：
签字： 日期： 签字： 日期：总结
房子包租合同是租赁双方规范租赁关系的法律文件。在合同中，需要明确租赁物、地址、租赁期限、租金支付方式、使用用途、装修和维护责任、违约责任、租赁保证金等重要条款。签署合同有助于规范租赁关系，确保双方在租赁过程中有明确的合同依据，最大限度地保障各自的权益。
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