招待所租赁合同 - 范文无忧网

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篇一:宾馆租赁协议书

宾馆租赁协议书

出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号: 甲方因身体原因,欲将营业中宾馆对外出租,乙方有意承租经营。双方经充分协商,在平等自愿基础上,就宾馆租赁事宜达成如下协议:

第一条宾馆基本情况

营业执照名称:登记业主:经营地址: 宾馆面积共约平方米,已作装修。乙方承租面积约平方米,甲方自行留用面积约平方米,留用位置见附件平面示意图。甲方需将留用的地方按双方约定间隔封闭并另行开门行走,费用甲方承担。

设施、设备情况详见协议附件,该附件作为乙方租赁期满宾馆交

还甲方时的依据。

第二条乙方承诺

乙方保证租赁期间守法合规经营,不利用宾馆条件从事任何违法

犯罪活动,如因乙方的原因和行为产生的民事、行政、刑事责任,全部由乙方承担和负责,与甲方无关;甲方不再参与宾馆任何的经营和管理,宾馆如因乙方的原因和行为,受到公安或其他部门的处理或处罚等,由乙方自行解决和承担后果,与甲方无关。

第三条租赁期限

该宾馆租赁期限共年,从年月日起至

年月日止。本协议签订当日,甲方即将宾馆交由乙方经营管理。

租赁期满,乙方应如期交还;乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付1000元的滞纳金。

租赁经营期间相关证照正本由甲方保管,副本悬挂宾馆由乙方负责保管。租赁期间证照的年检工作及相关费用由乙方承担,甲方提供必要协助。

第四条租金支付方式、保证金及违约金

租金每年120,000元(大写:壹拾贰万元整)。

第一年租金:在本协议签订之时乙方先交付60,000(陆万元),余下60,000于2016年月日前一次性全交清。其余年度租金由乙方按年一次性支付,在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金。

本协议签订时,乙方一次性交付保证金万元,租赁期满,扣除乙方应付或拖欠的相关费用后,余额甲方如数返还乙方。

第五条租赁期间相关费用及税费、规费

自租赁之日起,乙方自行承担水、电、气、供暖、物业、电话费、有线电视费、宽带费等所有因使用房屋或乙方原因所有发生的相关费用,宾馆因工商营业税、卫生、公安、消防等产生的所有相关税费、规费及与营业有关的其他费用,均由乙方缴纳和承担。

房屋修缮由乙方负责,甲方负责取暖费、房产税。截止宾馆交付时,用电无欠费,用水无欠费,交接日后由乙方承担。

承租后,宾馆由乙方自主经营,自主用工、自负盈亏。在乙方经

营过程中所发生的罚款、员工伤亡、与顾客纠纷、内部劳资争议、债权债务等纠纷或诉讼一概由乙方负责,与甲方无关。

租赁期间,如因乙方原因导致甲方承担诸如行政罚款等本应由乙方承担的义务或责任,甲方有权立即解除双方协议,已交租金不予退还;同时,甲方有权向乙方追偿和要求乙方赔偿损失。