[签订运动场地租赁合同需要注意什么]您好,签订场地租赁合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租场地中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以场地租赁合同的签订一...+阅读
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 《中华人民共和国合同法》第三十九条【格式合同条款定义及使用人义务】采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 格式条款有两个突出的特点 第一,格式条款总是一方(即提供商品或服务的企业)预先拟定的。 第二,不与(或未与)合同对方当事人进行磋商。国际统一司法协会的《国际商事合同通则》对格式条款的定义是:“标准条款是指一方为通常和重复使用目的而预先准备的条款,并在实际使用时未与对方谈判。”但这个通则规定的标准条款无效的情形只有一点:就是“对方不能合理预见的”。对这种“意外条款”只要“对方明确地表示接受”,就是有效的,而不考虑该条款内容的合理与否,公平与否,可见其对标准条款所作的价值判断只是在“磋商与否”、“对方接受与否”一点。 在当今社会经济生活中,格式合同已经十分普遍。比如保险合同、航空或旅客运输合同、供电、供水、供热合同和邮政电信服务合同等。格式合同的普遍使用,利弊均有。一方面,具有重大的积极意义:可以简化缔约手续,减少缔约时间,从而降低交易成本,提高生产经营效率。可以事先分配当事人之间的利益,预先确定风险分担机制,增加对生产经营预期效果的确定性,从而提高生产经营的计划性,促进生产经营的合理性。可以使智力、知识、经验、精力、地位不同的消费者受到同等对待,从而平衡消费心理。但是在另一方面,格式合同的普遍使用,也易产生严重的弊端:格式合同大多以垄断为基础,而格式合同的普遍使用又在一定程度上助长了垄断。格式合同的利用,只充分实现了提供格式合同一方的合同自由,而对方当事人的合同自由是极为有限的。格式合同的利用,容易产生不公平的结果 。由于格式条款提供者处于垄断地位,而对方当事人处于别无选择的境地,因而格式合同提供者一方可以把不公平条款强加于对方当事人,如不合理地扩大自己的免责范围,规定对方必须放弃某些权利等等。 由于格式合同目前的使用率比较高,具有普遍的使用价值,又有容易引起纠纷的弊端,因此法律对格式合同不能采取一概否认或一概认同的态度。只有在合同订立的过程中,依《合同法》的规定,公平合理地使用格式条款,才能实现对格式合同兴利抑弊的目的,保护相对人的利益,提高合同的履行率,保证交易安全,顺利实现双方当事人的经济利益。
延伸阅读:
求一份劳务合同范本不知道怎么写谢谢了老板劳务合同 合同编号: 甲 方(用人单位) 单位名称: 经济类型:有限责任公司 注 册 号: 地 址: 联系电话: 乙 方(劳动者) 姓 名: 性 别: 身份证号: 家庭住址: 联系电话: 鉴于甲方工作需要,聘请乙...
劳务合同怎么写劳务合同 发包方: 承包方: 为了完成发包方与业主签订的 经业主同意发包方将 的部分工程以劳务承包方式承包给承包方集体施工。按照国家相关法律、法规要求,双方本着平等互利、...
求助:劳务合同书样本培训协议 甲方(单位): 乙方(员工):____________________________________ 甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,就甲方送乙方参加 ______________培训事宜,签订如下协议: 第一条 培...
酒店用品的供货合同怎么写合同编号: 需方: 供方: 签订时间:2011年 月 日 需、供双方本着互惠互利、友好协商的原则,就今后办公文化用品、耗材及日用品的供给与服务等相关工作规定如下: 产品名称、商标、型...
土方回填施工合同土方回填前的准备1、回填料的确定本工程回填料主要利用本工程开挖料,工程师认为不合格的填筑料一律不得使用。2、标准击实试验土方回填料确定后,项目部质检员、抽样员邀请监理...
工程合同范本是怎样的工程承包协议书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就中山...
房屋租领合同纠纷首先:长期租赁合同必须是书面的,若是口头的合同,视为不定期租赁。你可以根据不定期租赁的规定来收拾他。根据《合同法》等相关法律规定,对于租赁合同,租赁期限6个月以上的,应当采...
房屋租赁合同纠纷怎么处理2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行使 处理因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷时,应注意:1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的...
租房合同纠纷怎么办1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;以下是一些相关的处理办法: 如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方...