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合同的解除，根据《合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定解除合同的条件。当条件成就时，解除权人可以解除合同。合同的终止，根据《合同法》第九十一条的规定，存在以下情形之一时，合同的权利义务终止：

（一）债务已经按照约定履行；

（二）合同解除；

（三）债务相互抵销；

（四）债务人依法将标的物提存；

（五）债权人免除债务；

（六）债权债务同归于一人；

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。由此可见，合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，而合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭。

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