求房屋租赁合同范本

[购房的购房合同范本]出卖人（以下简称甲方）：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___...+阅读

房产租赁合同甲方（出租方）：_____________________ 证件类型及编号：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 证件类型及编号：_____________________ 丙方（居间方）：_____________________ 公司（21世纪不动产成都_______加盟店_____）根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：

一、租赁标的基本情况1.1房屋位置 _______________________________________房屋套型__________ ，建筑面积______平方米，结构_____ ，楼层____ 层，该房屋□已/□未设定抵押。1.2该房屋 □产权证号□购房合同备案号________________ 丘（地）号_________1.3该房屋用途为：_________ 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途。1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

二、租期2.1租赁期为 ____年，自___ 年___ 月___ 日起至___ 年___ 月 ___日止。2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前___ 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。

三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币_________ 元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计人民币： ________ 元（大写：__ 佰 __拾 __万 __仟 __佰 __拾__ 元整。）租金包含附加你《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。3.2租金支付时间：按□__ 个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币________ 元（大写__佰__ 拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾__ 元整）及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前____ 天支付给甲方。其他约定3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行__________ 账号_________ 户名__________3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋租赁保证金4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：_________ 元，（大写：__佰 __拾__ 万__ 仟__ 佰__ 拾__ 元整）。4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。

五、其他费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。

六、房屋的交付及返还6.1交付：甲方应于____ 年____ 月____ 日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结算清各自应当承担的费用。6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有单甲方这家补偿。6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

七、房屋使用要求和维修责任7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7.4除本合同附件

（一）外，乙方另需装修或者增设附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

八、转租及所有权变动8.1除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前____ 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

九、合同的解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋损毁、灭失或造成其他损失的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：9.3.1未按约定时间交付该房屋达____ 日的。9.3.2交付的房屋不符...